Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kersenlaan 55

5345JL Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.320

Photo Gallery

Kersenlaan 55 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning op een toplocatie in Oss Welkom bij Kersenlaan 55 in Oss – een verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of gewoon lekker veel opbergmogelijkheden. En dat alles in een fijne buurt met winkels, scholen, park én speeltuin op loopafstand! Wonen in een fijne buurt met dorps én stadsgevoel Wij wonen hier inmiddels 4,5 jaar met veel plezier. Wat ons direct aantrok was de fijne ligging: rustig en groen, met een speeltuin achter het huis waar kinderen veilig kunnen spelen. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Oss op loop- of fietsafstand bereikbaar. De combinatie van het stadse gemak en de dorpse rust maakt deze plek uniek. Licht, ruimte en comfort Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de lichte erker aan de voorzijde en de ruime, open keuken aan de achterzijde. Deze keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte voor gezellige avonden met vrienden of familie. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er volop plek voor een grote eettafel of speelhoek. Perfect voor gezinnen én thuiswerkers Met maar liefst vijf slaapkamers is deze woning geschikt voor een breed publiek. Starters die op zoek zijn naar ruimte, gezinnen met meerdere kinderen, of mensen die graag een thuiskantoor of hobbyruimte willen inrichten: hier is het allemaal mogelijk. Op de eerste verdieping zijn drie kamers, waarvan één momenteel als kantoor is ingericht en op zolder bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers dankzij de geplaatste dakkapellen. Verbouwd en verduurzaamd In de afgelopen jaren hebben wij flink geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken op de 1e en 2e verdieping en geïsoleerde dakkapellen op zolder. De dubbele dakkapellen zorgen niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor meer licht en ventilatie. Daarnaast hebben we de muur van de hal op de begane grond verlengd, waardoor de zithoek knusser en ruimer aanvoelt. Riante garage en praktische indeling Achter de woning ligt een royale dubbele garage met elektrische roldeur én aparte loopdeur – ideaal voor het stallen van een auto, motor of vouwwagen, of gewoon als extra opslagruimte. De begane grond is praktisch ingedeeld met een trapkast, hal en opbergmogelijkheden. Boven zijn de slaapvertrekken verdeeld over twee verdiepingen en op zolder is ook plek voor de wasmachine en droger, met extra bergruimte achter de knieschotten. Buurt met een warm karakter Wat deze buurt zo bijzonder maakt, is de prettige mix van jong en oud. De huizen staan rondom een speeltuintje waar kinderen samen spelen, en ook opa’s en oma’s komen hier regelmatig langs met hun kleinkinderen. De buren zijn vriendelijk en betrokken – een hechte gemeenschap waarin iedereen welkom is. Daarnaast wandel je zó het park “De Strepen” in, ideaal voor een frisse neus of een wandeling met de hond. Waarom wij verder gaan Hoewel we hier met veel plezier wonen, kiezen we er nu voor om terug te keren naar een dorp – dichter bij onze roots en met iets meer ruimte voor onze drie kinderen. Maar wie hier komt wonen, krijgt er een warm thuis en een fijne omgeving voor terug. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1982 - Gelegen in een kindvriendelijke buurt - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Uitbouw aan achterzijde, erker aan voorzijde - Nette open keuken met inbouwapparatuur - Laminaatvloer op de begane grond - Twee grote dakkapellen geplaatst op zolder - Vijf slaapkamers totaal - Moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel - Rolluiken op de 1e en 2e verdieping - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy - Royale dubbele garage met elektrische roldeur - Energielabel B (geldig tot 12-11-2030) Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
171 m²
Content
452 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.