Jump to content
Logo of ZOOMER Makelaardij

Plaet 8

3351NE Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.369

Photo Gallery

Plaet 8 Papendrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Toplocatie! Riant 4-kamer hoekappartement (type maisonnette) pal aan de rivier de Beneden Merwede, van ca. 160 m² woonoppervlakte met een beschutte patiotuin en een eigen overdekte parkeerplaats. Wat maakt deze woning zo uniek? Wat denkt u van: - Een altijd een boeiend/ dynamisch uitzicht op de rivier met haar scheepvaartverkeer, een uitzicht wat echt nooit verveeld; - Een gezellige zit voor de deur op het zuiden, echt genieten bij mooi weer; - Maar liefst 160 m² woonoppervlakte verdeeld over de begane grond (wonen) en de verdieping (slapen); - Als u uw auto geparkeerd heeft in de garage, is er een directe toegang tot de woning via een praktische berging (ca. 10 m²) met een trap naar de begane grond, hoe comfortabel is dit! - Fijne begane grond (ca. 76 m²) met een fantastisch continu veranderend uitzicht op de merwede ; - 3 slaapkamers, een badkamer en een praktische was-/ werkruimte op de verdieping (ca. 84 m²). In de hoofdslaapkamer is het elke dag heerlijk wakker worden met uitzicht op de rivier, echt top! - Eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage; - Een beschutte patiotuin met een berging die in de bebouwing is opgenomen; - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel A. Dit appartement (een woonvorm tussen een grondgebonden woning en een appartement) combineert ruimte, licht, comfort en uitzicht op een manier die zelden te vinden is. Ervaar Plaet 8, een superaantrekkelijke woonlocatie waar het voelt alsof u iedere dag een beetje op vakantie bent, maar dan gewoon thuis. U leest het, deze woning heeft u heel veel te bieden ‘onder één dak’ en staat ook nog eens op een droomlocatie. Vlakbij winkelpark De Meent met meer dan 100 winkels en via de nabijgelegen waterbus bent u in een mum van tijd in het gezellige centrum van Dordrecht. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat deze woning u aangenaam verrassen! INDELING: Begane grond - Entree, hal, toilet en toegang tot de woonkamer; - Modern toilet met geheel betegelde wanden, een plavuizen vloer, wit sanitair, een hangtoilet en een fontein; - Woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met een geweldig uitzicht op de Beneden Merwede en dankzij de hoekligging van de woning en de grote raampartijen is er een prettige daglichttoetreding. De woonkamer is ruim 11 meter lang en aan de achterzijde, het eetgedeelte van de woonkamer, is er via een schuifpui toegang tot de beschutte patiotuin. Vanuit de woonkamer is er ook een trap naar de onderbouw/ kelder en een trap naar de verdieping; - Royale open keuken, gelegen aan de achterzijde, uitgevoerd in 2 secties met een composiet werkblad, een enkele rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkasten + laden. App. (Miele): rvs afzuigkap (Itho), een 4-zone inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koel-/ vriescombinatie. Open kast. Verdieping - Ruime overloop met niveauverschil (2 treden), doorlopende zijkozijnen, toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en was-/ werkruimte; - Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met een Frans balkon en een geweldig uitzicht op de rivier; - Slaapkamer 2, gelegen aan de zijkant; - Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde met een walk-in-closet; - Moderne badkamer, gelegen in het midden met geheel betegelde wanden, een plavuizen vloer, wit sanitair, een wastafel, een royale inloopdouche, een ligbad, een hangcloset en een designradiator; - Was-/ werkruimte met de opstelplaats t.b.v. de wasmachine en wasdroger, hangplaats unit mechanisch ventilatiesysteem en praktische opbergruimte. Onderbouw/ kelder - Ruime inpandige berging en toegang tot de parkeergarage; - Parkeergarage met eigen parkeerplek voor de deur. Buitenshuis - Geheel omheinde beschutte patiotuin met achterom, volledig voorzien van bestrating en een eigen berging. De berging is voorzien van elektra. KADASTER - Gemeente Papendrecht, sectie D, nummer 501 A272 (woning). - Gemeente Papendrecht, sectie D, nummer 501 A33 (parkeerplaats garage). ALGEMEEN - VvE bijdrage van € 146,78 per maand; - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage; - Energielabel A, geldig tot 14-03-2035. TECHNISCHE INSTALLATIES - Meterkast bestaat uit 4 groepen, een kookgroep, een 2-fase groep en 2 aardlekschakelaars; - Verwarming en warmwater via stadsverwarming (AGH aflever set); - Mechanisch ventilatiesysteem. WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Begane grond: gestucte en gesausde wanden. Laminaat vloerafwerking. - Verdieping: gestucte en gesausde wanden. Gedeeltelijk vloerbedekking en gedeeltelijk laminaat vloerafwerking. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de uitvoering van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen met de plattegronden! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
21-05-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.