Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Kanaalpark 82

4553ED Philippine • Zeeland

Sold

€ 749.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.340

Purchase price /m²: € 3.046

Photo Gallery

Kanaalpark 82 Philippine
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen en een compleet woonprogramma op de begane grond! Deze royale vrijstaande woning (246m² woonoppervlakte) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime inpandige garage biedt alle woonfuncties op de begane grond. De woning is schitterend gelegen op een ruim perceel van 1.305m² aan een residentieel woonerf in een prachtige woonomgeving met vrij uitzicht op de achtergelegen landerijen. De tuin is onder architectuur aangelegd met grote vijverpartij en maakt de woning tot een bijzonder en exclusief object. Volledig Traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, hard houten kozijnen met dubbele en HR++ beglazing, volledige isolatie (dak-, muur- en vloer-), vloerverwarming op de begane grond (excl. bijkeuken en garage), Intergas HR-combiketel 2023, 10 zonnepanelen (2023 (410Wp)), airco in de slaapkamer op de begane grond (2023) en energielabel A. Indeling: Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met vide en tegelvloer, uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woon-/eetkamer. De tegelvloer is doorgelegd in de woonkamer en keuken. De zeer ruime woon-/eetkamer (60m²+) met gezellige houthaard biedt door de vele raampartijen een aangename hoeveelheid natuurlijk licht en zicht op de tuin en de achtergelegen landerijen. Vanuit de woon-/eetkamer is via de schuifpui het terras en de tweede hal bereikbaar die toegang geeft tot de slaapkamer met en-suite badkamer en apart tweede toilet. De moderne, luxe half open keuken is in 2021 vernieuwd en compleet afgewerkt met alle inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast met vershoudlades en vaatwasmachine. De keuken is een heerlijke plek in het huis om met je gezin of gasten samen te komen en ondertussen de lekkerste gerechtjes te bereiden. Deze keuken is echt een plek om te koken, eten, werken én genieten. De ruime slaapkamer (22m²), met airco, biedt eveneens via de schuifpui toegang tot het terras en heeft een compleet afgewerkte eigen badkamer uitgevoerd met douche, ligbad en wastafelmeubel. De bijkeuken geeft toegang tot de volledig geïsoleerde garage met witgoed aansluitingen, elektrische sectionaaldeur en voldoende ruimte om naast je auto ook je fietsen of een motor te stallen. 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer (31m²) momenteel in gebruik is als hobbykamer, maar nog eenvoudig gesplitst kan worden in 2 slaapkamers. Via de achterste slaapkamer is de 4e slaapkamer bereikbaar, hier bevindt zich een berging waar de HR-combiketel is geplaatst. De tweede badkamer is eveneens ruim opgezet en compleet uitgevoerd met douchecabine, toilet, ligbad en wastafel. 2e Verdieping Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Tuin De fraaie onder architectuur aangelegde tuin, op het noordoosten, heeft veel privacy en voorzien van een diverse terrassen, gezellige pergola met houtopslag, tuinberging en vijverpartij. Een heerlijke tuin om te ontspannen en tot rust te komen met je gezin en tot in de late uurtjes van het buitenleven en de verzichten over de landerijen te genieten. Via het zijpad is de oprit met plaats voor 6 auto’s en de voortuin bereikbaar. Algemeen Zoek je een woning die net wat meer te bieden heeft en ook nog eens is gelegen op een rustige woonlocatie met een fantastisch vrij uitzicht en op korte afstand van verbindingswegen en het Belgische achterland. Dan is deze mooie villa aan de rand van Philippine misschien precies wat je zoekt? Neem snel met ons contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 749.500

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.340

3,04%

Yearly

%

€ 37.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
246 m²
Land area
1305 m²
Content
1053 m³
Other enclosed space
57 m²
Backyard area
580 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4553

Google Maps

Map of Philippine

Spatial overview of the work area in Philippine

Residential and neighborhood statistics in Philippine

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Philippine. In 2025 were there 2.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.513.

Residents

2.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.513

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.411

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Philippine
Year Residents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Philippine
Year Average WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Education level

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Philippine
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Electricity: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Electricity: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricity: 2.154

Business activity in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Philippine
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Philippine.

Frequently asked questions about living in Philippine

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer houses in Philippine

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.