Jump to content
Logo of Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Rhenendael 140

3911RM Rhenen • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.188

Photo Gallery

Rhenendael 140 Rhenen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand van het bos: rust, ruimte en comfort in Villa Acanthus! Stelt u zich eens voor: elke ochtend wakker worden met het ruisen van de bladeren, de geur van het bos in de lucht en het gevoel van vrijheid om u heen. Op Buitenplaats Rhenendael wordt dit werkelijkheid. Op een schitterend landgoed van circa 8 hectare park en bos, direct aan de rand van de uitgestrekte bossen bij Rhenen en Veenendaal, vindt u dit stijlvolle complex met statige villa’s en patiohuizen. Hier bieden wij u een bijzonder royaal en licht 3-KAMER APPARTEMENT aan in Villa Acanthus, gelegen op de vierde en bovenste verdieping. Met een woonoppervlakte van maar liefst 106 m², een riant balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én een berging, is dit een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. Comfortabel, rustig, veilig en midden in de natuur – maar toch dichtbij voorzieningen. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een royaal appartement op een prachtige plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en vele faciliteiten van Buitenplaats Rhenendael! Indeling U krijgt toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde, gemeenschappelijke hoofdentree. Deze is voorzien van een videofoon-/brievenbussentableau, een trappenhuis en een liftinstallatie. Via de trap of de lift bereikt u de 4e verdieping, waar u op nummer 140 dit mooie appartement vindt. U komt het appartement binnen in de ruime entreehal; deze is voorzien van een kastenwand en een videofooninstallatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de badkamer, de slaapkamer, de inpandige berging en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje; de wanden in deze ruimte zijn betegeld met licht gemêleerde tegels en op de vloer liggen grijs gemêleerde tegels. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel met grote spiegel en veel bergruimte, een radiator, een 2e toilet en een douchecabine. De ruime slaapkamer (16m2) is voorzien van 2 kastenwanden en een leuk onderscheidend accent in deze ruimte is het ronde raam. In de inpandige berging vindt u -behalve veel praktische opbergruimte- de wasmachine en droger. Ook staan hier de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: ProLine NxT HRC 24 CW4 / bouwjaar: 2020) en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. Dan de woonkamer: wat een fijne ruimte! Alleen al door de binnenkomst via een dubbele openslaande deur met glas. Maar ook de lichtinval is heel prettig dankzij de vele ramen, in combinatie met de situering op het oosten en het zuiden. De woonkamer is voorzien van een deur naar het balkon en een kastenwand, waardoor u hier bijvoorbeeld boeken of een andere verzameling kunt uitstallen. Bij het eetgedeelte bevindt zich de schuifpui naar een Frans balkon. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken met vanillekleurige fronten en een kunststof aanrechtblad in een lichte houtstructuur. U heeft hier de beschikking over een magnetron, koelkast met vriesvak, carrouselkast, elektrische heteluchtoven, keramische kookplaat, wasemkap, spoelbak en een vaatwasser. De woonkamer en keuken bieden samen maar liefst 51m2 woonplezier! Deze oppervlakte wordt in de huidige situatie vergroot tot 60m2, aangezien de 2e slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Uiteraard is dit desgewenst relatief eenvoudig weer te scheiden. De ruimte is in de huidige situatie in gebruik als werkkamer en voorzien van een kastenwand met bureau en een deur naar het balkon. Het ruime balkon (7m2) is gesitueerd op het oosten, waardoor u hier vanaf zonsopkomst tot begin van de middag van het zonnetje kunt genieten. Dat kan in alle privacy, want het balkon is deels inpandig en overdekt en de groene omgeving zorgt niet alleen voor een mooi uitzicht, maar versterkt ook het gevoel van privacy. Afwerking indeling Het appartement is grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 106m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 Inhoud woning: ca. 340m3 Bouwjaar: ca. 2002 Servicekosten: € 367,13 per maand (inclusief parkeerplaats, berging en het gebruik van alle faciliteiten op Buitenplaats Rhenendael) Oppervlakten Woonkamer: ca. 44m2 Balkon: ca. 7m2 Keuken: ca. 7m2 Slaapkamer: ca. 16m2 Werk-/slaapkamer: ca. 9m2 Badkamer: ca. 6m2 Inpandige berging: ca. 4m2 Berging: ca. 7m2 Appartementencomplex Villa Acanthus Rhenendael 140 bevindt zich in appartementengebouw Villa Acanthus. Als u het prachtige park van Buitenplaats Rhenendael oprijdt, ziet u Villa Acanthus aan uw rechterhand liggen. Dit appartementengebouw ligt aan de noordwestkant van de Buitenplaats en bestaat uit vijf woonlagen van elk vier appartementen. Het wordt aan drie kanten omgeven door tuin en aan de voorzijde heeft u een schitterend uitzicht over het gehele -als park aangelegde- terrein. Villa Acanthus is onder andere uitgerust met een beveiligde hoofdentree, individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie, centraal trappenhuis en een parkeerkelder met individuele bergingen en parkeerplaatsen voor de bewoners. Het gehele gebouw is rolstoelvriendelijk ingericht. Extra voorzieningen Buitenplaats Rhenendael biedt u veel meer dan alleen mooi wonen: - Er is een faciliteitencentrum aanwezig, genaamd ‘Tapis Vert’. Op zo’n 1.100 m² vindt u hier een diversiteit aan faciliteiten, zoals een verwarmd zwembad, een fitnessruimte, een bibliotheek, een evenementenzaal en een ‘doe-zaal’ met een biljart en twee tafeltennistafels; - Er zijn uitstekende zorgvoorzieningen, zoals ondersteuning door een zorgconsulent, alarmtelefoon, fysiotherapeut en mogelijkheid voor bloedonderzoek; - Er wordt een diversiteit aan sportieve, sociale en culturele activiteiten geboden. De faciliteiten op Rhenendael bieden alle ruimte om actief bezig te zijn. Deelname aan de verschillende activiteiten is geheel vrijblijvend, maar vast staat dat eenzaamheid op Rhenendael niet nodig is. Neem gerust ook eens een kijkje op de website Bereikbaarheid Buitenplaats Rhenendael ligt op de grens van Rhenen en Veenendaal en heeft een goede regionale busverbinding; de bushalte bevindt zich zelfs bij de ingang van het complex! Aangezien Veenendaal maar liefst drie treinstations heeft, zijn ook plaatsen buiten de regio relatief snel bereikbaar. En reist u met de auto, dan bent u via de Rondweg-West binnen mum van tijd bij de A12/A30 of A15.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.