Jump to content
Logo of Makelaardij Prins

Vlegel 3

3911WX Rhenen • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Klimmen

Photo Gallery

Vlegel 3 Rhenen
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Van harte welkom bij deze levensloopbestendige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond aan de Vlegel 3 in Achterberg. Dankzij het recente bouwjaar, de uitstekende isolatie en de combinatie van een cv-ketel met warmtepomp, geniet u hier van modern wooncomfort met een laag energieverbruik. De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige overkapping – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Op korte loopafstand vindt u de bakker en in het dorp is een kleinschalig buurtwinkelcentrum met een moderne supermarkt, bloemist en kapsalon. Indeling Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Deze geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer, met elektrische sfeerhaard in natuurstenen schouw, ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij is het aangenaam licht, en heeft u leuk uitzicht op de rustige straat zonder doorgaand verkeer. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een goede eethoekopstelling. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine. De keuken aan de achterzijde heeft een neutrale afwerking en is voorzien van een dubbele opstelling. Aan de ene zijde vindt u de combi-oven, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap; aan de andere zijde de vrijstaande koel-/vrieskast en veel werk- en opbergruimte. Via de keukendeur bereikt u de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin, een vaste kast met veel opbergruimte en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping en komt u allereerst op de lichte overloop aan. Vanaf de overloop is er toegang tot de tweede slaapkamer, een vaste kast met opstelling voor de warmtepomp en cv-ketel, en een ruime opbergruimte. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en een wastafelmeubel. Indien gewenst kan deze slaapkamer worden opgedeeld in twee kleinere (slaap)kamers. Tuin De achtertuin, met veel privacy, is op het noordoosten gelegen. De tuin is ingedeeld met een ruim terras, borders met diverse beplanting en bomen. Een houten berging zorgt voor de praktische opbergruimte en via de poort is het pad naar de openbare weg te bereiken. De verzorgde voortuin valt deels onder de gezellige overkapping waardoor ook hier een gezellige zit is te creëren. Bijzonderheden * Oplevering in overleg, kan op korte termijn * Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
132 m²
Content
334 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop HP Cube i.c.m. Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.