Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Couperusstraat 29

2985CC Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.297

Photo Gallery

Couperusstraat 29 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een mooie Kans voor de doorstromer! Woonoppervlakte ca. 118 m2. Ruim perceel: 156 m2 eigen grond. Deze fijne eengezinswoning, gelegen aan een brede straat in de ‘groene’ woonwijk Oost, is volledig naar eigen smaak in te richten. De woning dient gemoderniseerd te worden en beschikt over een heerlijke, lichte doorzonwoonkamer met een halfopen keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een dakkapel aan de achterzijde, een badkamer en veel bergruimte. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten. De woning heeft een gunstige ligging, om de hoek van het Oosterpark en in de directe nabijheid van bushaltes, een supermarkt in wijkwinkelcentrum Plein Oost, scholen en kinderopvang. Het centrum is binnen 5 minuten te bereiken met de auto of fiets. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een schouw en een open hardhouten trap naar de verdieping. De halfopen keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, groenborder, schuttingen, een overkapping aan de stenen schuur en een achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Eenvoudige badkamer aan de voorzijde, voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel met wastafelmeubel en spiegel, en daglicht via een uitzetraam. Separate toiletruimte bereikbaar vanaf de overloop. Er is een mogelijkheid om de badkamer te vergroten door het toilet en een deel van de overloop bij de badkamer te betrekken. 2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel aan de voorzijde kan deze kamer worden opgesplitst in twee slaapkamers. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens de NEN 2580-meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1969. Woonoppervlak ca. 118 m2 Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Nefit uit 2011. Rookmelders aanwezig. Houten kozijnen, geschilderd in 2025 en deels dubbel glas. De eerste verdieping is voorzien van enkele beglazing. Zonnige tuin op het Zuid-Oosten met stenen schuur en achterom. Zonnescherm en buitenkraan aan de voorzijde en achterzijde. Perceeloppervlakte ca. 156 m2 eigen grond. Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
156 m²
Content
408 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2985

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.