Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Hellingbaan 25

2987RC Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.412

Photo Gallery

Hellingbaan 25 Ridderkerk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Gunstig gelegen, moderne en instapklare 4-kamer eengezinswoning met 12 zonnepanelen en energielabel A. Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning in een centraal gelegen buurt? Bezoek dan deze aantrekkelijke woning! Deze aantrekkelijke en speels ingedeelde eengezinswoning is gesitueerd in project ‘Maasdonk’, een project welke gerealiseerd is in 1997 aan de rivier de Nieuwe Maas. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer met deur naar de stadstuin en een aparte eetkeuken met vloerverwarming en bijkeuken. Op de verdieping 3 slaapkamers en moderne badkamer. Het dak is vernieuwd in 2020. Perceel: 119 m2 eigen grond. Deze woning is gunstig gesitueerd op een centrale locatie, op 5 minuten afstand van de Van Brienenoordbrug en de uitvalswegen. De directe omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor gezinnen, met nabijgelegen speelvoorzieningen, basisscholen, sportvoorzieningen, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk. Ook bevindt deze woning zich op loopafstand van het wijkwinkelcentrum met diverse supermarkten. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen – waaronder bushaltes met directe lijnen naar Rotterdam en binnen 10 minuten fietsafstand van de opstapplaats van de waterbus naar bij voorbeeld de Erasmusbrug of Dordrecht. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de entree met trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste kast en vanuit de hal links toegang tot de eetkeuken en rechts naar de gezellige woonkamer. De separate eetkeuken is voorzien van een hoekopstelling en beschikt over veel kastruimte. De keuken is recentelijk uitgerust met een inductiekookplaat en oven (beide uit 2025), een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en directe toegang tot de ‘knusse’ tuin waar u ’s ochtends en deels ’s middag zon hebt en in de avond aan de voorzijde op een bankje kunt genieten van de zonsondergang! De woonkamer met een prettige lichtinval is voorzien van een comfortabele airco (LG, 2022), een moderne (witte) laminaatvloer en deur naar het terras. 1e verdieping: Ruime overloop met airco. Moderne, volledig betegelde badkamer, met een dubbel wastafelmeubel met waskommen, wandkranen en een grote verlichte spiegel, royale inloopdouche, tweede toilet en inbouwspots. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers en een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-combiketel (Remeha, 2014). Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1997. Woonoppervlak ca. 114 m2. Energielabel A. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Remeha (2014). Airco van LG (2022). Vloerverwarming in de hal en de bergruimte. Houten kozijnen met HR beglazing. 12 zonnepanelen aangebracht in 2022. Het dak is vernieuwd in 2020. Perceeloppervlakte ca. 119 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
119 m²
Content
387 m³

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en patio/atrium
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 2987

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.