Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Middenmolendijk 197

2986AB Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.696

Photo Gallery

Middenmolendijk 197 Ridderkerk

Open house

Dinsdag 11-08 van 15:30 tot 16:30

Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 11-08 van 15:30 tot 16:30

OPEN HUIS op afspraak - maandag 11 augustus van 15:30-16:30 u. Meld u aan via Fundadesk of via ons emailadres. Zoekt u rust, privacy, een landelijke ligging en alle gemakken van het Centrum? Dan is deze knusse halfvrijstaande DIJKWONING op een ruim perceel van 542 m2 eigen grond wellicht EEN HELE MOOIE KANS! Deze 2/1-kap woning betreft een opknapper. Deze onderdijkse 2/1-kapwoning is aan zowel de achterzijde en voorzijde vrij gelegen, beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken en op de 1e verdieping over een doucheruimte en 3 slaapkamers met 2 dakkapellen aan de achterzijde. De woning kan eventueel nog worden uitgebouwd aan de achterzijde. De heerlijk vrij gelegen achtertuin met een schuur, veel groen en fruitbomen biedt de gehele dag zon en veel privacy! Edith: ‘De ligging is perfect en op korte afstand van de dorpskern, aan een rustige en karakteristieke dijk. Voor het bezoeken van restaurants, winkels en supermarkten hoeft u niet eens de auto te pakken. Bovendien zijn er prima busverbindingen naar Rotterdam en is er een aansluiting op de waterbus’. Ligging direkt om de hoek van wijkwinkelcentrum ‘Vlietplein, het grote bruisende Centrum en natuurgebieden als de Crezeepolder, De Gorzen en het Oosterpark.Tevens bent u binnen 5 minuten op de uitvalswegen. Deze karakteristieke woning biedt kansen voor de klusser! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de doorzon-woonkamer met een zijraam en zicht op de voor- en vrijgelegen achtertuin. Trap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken met eenvoudig opstelling, deur naar de tuin en toegang tot een toiletruimte. De diepe achtertuin op het Noord - Oosten is een ‘oase van rust’ en grenst aan een sloot. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met twee dakkapellen aan de achterzijde en een doucheruimte met daglichttoetreding. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1900. Woonoppervlak ca. 80 m2. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Dakkapellen aan de achterzijde. Verwarming en warm water middels een gaskachel en CV-ketel (bouwjaar ca. 2012). Moderne groepenkast. De woning is voorzien van centrale verwarming. De woning is geïsoleerd en gerenoveerd naar de eisen die golden voor 1977. Diepe achtertuin op het Noord - Oosten met veel privacy en grenzend aan een sloot. Ruim perceel: 542 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 11-08 van 15:30 tot 16:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
542 m²
Content
265 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
383 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en moederhaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2986

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.