Jump to content
Logo of B&S Makelaardij

Zwaluw 92

2986BJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Zwaluw 92 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met garage, oprit, 6 slaapkamers én dakterras in populaire wijk Drievliet Ben je op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze hoekwoning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Drievliet, aan een rustige en autoluwe straat, en biedt maar liefst 135 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, twee badkamers, een garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden, met onder andere 13 zonnepanelen, een laadpaal en recent uitgevoerd schilderwerk (2025). Binnen biedt de woning een mooie kans voor kopers die hun droomhuis willen realiseren de woning dient intern gemoderniseerd te worden. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De indeling biedt volop mogelijkheden om een moderne en lichte leefruimte te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met aangrenzende eetruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De praktische indeling maakt het eenvoudig om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en wasruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte en licht gecreëerd, wat deze verdieping nog functioneler maakt. Tevens vind je hier het dakterras met veel privacy. Vliering De woning beschikt over een praktische ruime vliering, bereikbaar via twee plafondluiken ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin met een stenen berging en een handige achterom. De garage is bereikbaar via de tuin en de oprit, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Pluspunten op een rij: Gelegen in populaire wijk Drievliet Rustige en autoluwe straat 135 m² woonoppervlakte Energielabel B Vernieuwde meterkast 2026 6 slaapkamers 2 badkamers Dakkapel op de tweede verdieping (achterzijde) Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein 13 zonnepanelen en laadpaal Buitenzijde goed onderhouden (schilderwerk 2025) Ruime achtertuin met stenen berging en achterom 27 m² externe bergruimte Dakterras met privacy Intern te moderniseren veel potentie Kortom: een ruime hoekwoning met een solide basis, extra ruimte dankzij de dakkapel en volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
170 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2986

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.