Jump to content
Logo of Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Dr Augustijnlaan 10 a

2283CE Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.041

Photo Gallery

Dr Augustijnlaan 10 a Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een licht en prettig (t)huis met vier slaapkamers, een royale zonnige achtertuin op het zuiden en een rustige, gewilde ligging. Ligging en woonomgeving: De woonwijk staat bekend om de groene, rustige uitstraling. Je woont hier op een kindvriendelijke locatie met veel parken en speeltuinen in de buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand, en binnen enkele minuten zit je op de snelweg, wat het ideaal maakt voor forenzen. Zo combineer je het gemak van de stad met de rust van een fijne woonwijk. De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Begane grond: Entree met hal, vaste kast onder de trap en een modern toilet met inbouwreservoir en fontein. De ruime, lichte woon-/eetkamer (ca. 30 m²) heeft een laminaatvloer, open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een stenen werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De diepe, fraai aangelegde achtertuin van circa 13 meter ligt zonnig en biedt veel privacy. Achterin staat een grote stenen berging en er is een achterom aanwezig. Dankzij de elektrische zonwering en de royale indeling is er volop ruimte voor een terras, speelplek of een eigen hobbytuin. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Overloop met tweede toilet. Aan de voorzijde een slaapkamer (12,4 m²) met laminaatvloer en een op maat gemaakte schuifkast. Aan de achterzijde twee slaapkamers (14,7 m² en 5,8 m²), beide met laminaatvloer. De moderne badkamer (3,1 m²) is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel aan de achterzijde, berging en een aparte ruimte met cv-ketel (uit 2024), dakraam, pantry, wasmachineaansluiting en wastafel. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer (18,2 m²) met dakkapel – een royale, lichte kamer met veel opbergruimte. Het weten waard: - Woonoppervlakte 120 m2; - Gelegen op maar liefst 160 m2 eigen grond; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Laminaatvloeren op begane grond en eerste verdieping; - Diepe, zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuiden; - Elektrische zonwering (begane grond achterzijde); - Energielabel C; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel is uit 2024); - Gelet op het bouwjaar van de woning zal er preventief in de standaard NVM koopakte o.a. een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen alsmede een clausule dat de verkopers zelf niet laatstelijk in de woning hebben gewoond; - Oplevering: in overleg. Van de verkopers: "Dit huis is al tientallen jaren in onze familie en altijd met veel plezier bewoond. Het is een plek waar samen werd gegeten, gelachen en geleefd. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen.” Kortom: een warm en goed onderhouden (t)huis op een heerlijke plek, klaar voor een nieuwe generatie bewoners. Zien we je bij de Dr Augustijnlaan 10A? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
160 m²
Content
408 mÂł
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.