Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

van Vredenburchweg 509

2284TD Rijswijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Rijswijk

Photo Gallery

van Vredenburchweg 509 Rijswijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Dit uitstekend onderhouden en verduurzaamde riante vierkamerappartement is prachtig gelegen aan de rand van de Landgoederenzone in Rijswijk. De woning is heerlijk licht en valt onder meer op door de zeer goede staat van onderhoud, drie ruime slaapkamers en de moderne, complete afwerking van zowel keuken als sanitair. Daarnaast maakt het appartement deel uit van een actieve en goed functionerende VvE. Het complex biedt extra comfort met een privéparkeerplaats in de naastgelegen afgesloten parkeergarage en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Flatgebouw Vredenburch beschikt over een zeer actieve VvE en wordt professioneel onderhouden. In 2025 is een integraal verduurzamingstraject afgerond, gericht op het toekomstbestendig en energiezuinig maken van het gebouw. De werkzaamheden omvatten onder meer: - vervanging van het glas door HR++ - vervanging van draairamen en balkondeuren - schilderwerk naar aanleiding van bovengenoemde maatregelen - installatie van CO2-gestuurde mechanische ventilatie - dynamisch waterzijdig inregelen van de cv-installatie - plaatsing van twee hybride warmtepompen - plaatsing van 170 zonnepanelen Dit alles resulteert in een duurzaam appartement met een energielabel A ! LOCATIE Het gebouw bevindt zich op een aantrekkelijke plek aan de rand van Rijswijk, direct grenzend aan de groene Landgoederenzone. Ondanks de rustige, groene omgeving liggen vrijwel alle voorzieningen binnen enkele minuten wandelen, fietsen of rijden. In de nabije omgeving vind je onder andere het Bogaard Stadscentrum, de parken van de Landgoederenzone, NS-station Rijswijk, een bushalte, diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen waaronder een zwembad, én de Rijswijkse Schouwburg. Daarnaast zijn de belangrijkste snelwegen in de Randstad uitstekend bereikbaar via de Prinses Beatrixlaan. INDELING Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; representatieve ontvangstruimte; lift en trappenhuis. Entree appartement op de tweede etage: Royale hal met vaste kast; vrijhangend toilet met moderne inrichting; aan de achterzijde gelegen royale en lichte woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon; naastgelegen ruime slaapkamer, thans in gebruik als home-office; aan de voorzijde gelegen royale hoofdslaapkamer; naastgelegen derde slaapkamer van goed formaat; ruime keuken met moderne en complete inrichting waaronder 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot het tweede balkon; badkamer met moderne inrichting waaronder inloopdouche en dubbele wastafel; ruime inpandige berging met onder meer opstelplaats elektrische boiler en wasmachineaansluiting. Privé parkeerplaats in naastgelegen afgesloten parkeergarage en eigen (fietsen)berging op de begane grond. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1972 - woonoppervlakte 118 m² - energielabel A - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - actieve en goed functionerende VvE met onder meer collectieve opstalverzekering, reservefonds en MJOP - traject verduurzaming gebouw thans volledig uitgevoerd - maandelijkse VvE-bijdrage bestaat uit: * exploitatiekosten; * servicekosten; * rente en aflossing verduurzamingslening; * maandelijks voorschot stookkosten. - rustig doch centraal gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer en Bogaard Stadscentrum - NVM materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - aanvaarding in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2284

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.