Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Ernst Casimirstraat 82

6041CC Roermond • Limburg

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 4.907

Photo Gallery

Ernst Casimirstraat 82 Roermond
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

EEN KANS DIE JE NIET WILT MISSEN! Ben jij starter op de woningmarkt of gewoon op zoek naar een instapklaar, duurzaam én modern appartement? Zoek dan niet verder! Dit gloednieuwe appartement uit 2023 combineert alles wat je nodig hebt: comfort, energiezuinig wonen én een toplocatie vlak bij het centrum van Roermond Met een Energielabel A+++, vier zonnepanelen en de nieuwste isolatietechnieken zit je hier gebakken, niet alleen warm in de winter en koel in de zomer, maar ook met lage maandlasten. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, een privé berging en een strakke afwerking en moderne inrichting. De woning is volledig instapklaar schilderen, klussen of verbouwen is niet nodig. Sleutel omdraaien en wonen maar. Entree appartementencomplex De entree van deze moderne woonlocatie straalt stijl en comfort uit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte toegang met strakke afwerking en hoogwaardige materialen. De beveiligde toegang zorgt voor een veilig en prettig gevoel. Vanuit de entree is er directe, makkelijke toegang tot de privéparkeerplaatsen, die zich op eigen terrein bevinden. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en kenmerkt zich door de royale lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze natuurlijke lichttoetreding versterkt de open en frisse sfeer van de ruimte. De strakke wandafwerking, moderne vloerafwerking en neutrale kleurstelling bieden een tijdloze basis die aansluit bij uiteenlopende interieurstijlen – van strak en minimalistisch tot warm en klassiek. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een comfortabele zithoek, een compacte eethoek en eventueel een thuiswerkplek. Keuken Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die zowel qua vormgeving als afwerking een hoogwaardig niveau biedt. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een strak werkblad en slimme opbergoplossingen. Dankzij de open opstelling ontstaat een natuurlijke verbinding tussen koken en wonen, wat uitnodigt tot contact en gezelligheid ideaal voor dagelijks gebruik én het ontvangen van gasten. Slaapkamer De slaapkamer is ruim opgezet en ontworpen met het oog op rust en comfort. De ruimte biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekast, terwijl de lichtinval en zorgvuldige indeling zorgen voor een aangename, ontspannen sfeer. De uitstekende isolatie en ventilatie dragen bij aan een stabiel en comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De tweede slaapkamer kan als slaapkamer, maar ook als werkplek of sportruimte gebruikt worden. Badkamer De badkamer is modern en functioneel ingericht. Afgewerkt met eigentijdse, neutrale tegels en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een hangend toilet. De vloer is vrij gehouden voor eenvoudig onderhoud, en de mechanische ventilatie zorgt permanent voor een gezonde luchtkwaliteit. Een praktische en stijlvolle ruimte waarin comfort en gebruiksgemak centraal staan. Buitenruimte Elk appartement beschikt over een ruim balkon direct aan de voordeur, waar je heerlijk kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de groene omgeving. Het balkon is een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment in de avond. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, wat in stedelijke omgevingen een aanzienlijke meerwaarde vormt. Hiermee is veilige en zorgeloze parkeergelegenheid gegarandeerd – op elk moment van de dag. Verkoper vertelt: “Ik heb ruim twee jaar met veel plezier in dit appartement gewoond en laat dit fijne plekje met een beetje pijn in het hart achter. Het is er heerlijk rustig wonen, terwijl je binnen een paar minuten in het centrum bent – ideaal! Het contact met de buren is prettig, maar er is ook voldoende privacy. Daarbij is het hebben van vrijwel geen energiekosten een fijne bijkomstigheid. Ik heb vaak genoten van de mooie zonsondergang vanaf het balkon – een van de dingen die dit appartement voor mij zo bijzonder maakte. Ik heb hier veel mooie herinneringen gemaakt en hoop jij/jullie als nieuwe bewoner(s) straks ook!” Algemeen - Voorzien van energielabel A+++, vier zonnepanelen en de nieuwste isolatietechnieken. - Geen kluswerk nodig; strak afgewerkt met een moderne inrichting. - Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een frisse, open sfeer. - Comfortabel en rustig, met optimale ventilatie en een prettige lichtinval. - Voorzien van inloopdouche, hangtoilet en modern sanitair. - Actieve VvE - Gelegen op een afgesloten terrein; veilig en altijd beschikbaar. - Hoogwaardige afwerking met moderne inbouwapparatuur en slimme opbergruimte. - Op loopafstand van het centrum Roermond

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.