Jump to content
Logo of @Work Makelaardij

Gordelweg 32 D

3036AC Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 4.818

Photo Gallery

Gordelweg 32 D Rotterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een appartement met veel licht, karakter en een toplocatie? Dan wil je deze verrassend ruime 3-kamerwoning in Rotterdam Noord zeker gezien hebben! Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging voelt het appartement heerlijk licht en ruim aan. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke schouw, de prachtige lichte vloer en de lange hal met speelse boogjes geven de woning direct een warm en charmant gevoel. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers met vaste kastruimte, een recent vernieuwde badkamer en een praktische keuken met toegang tot balkon. De woning ligt in het populaire Rotterdam-Noord: een levendige wijk met gezellige koffiebars, horeca, winkels en supermarkten op loopafstand. Het centrum van Rotterdam bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook het Vroesenpark, de Rotte en hotspots aan de Bergweg en Benthuizerstraat liggen dichtbij. Met Station Rotterdam Noord, tram- en busverbindingen en uitvalswegen richting A13 en A20 om de hoek woon je hier centraal én comfortabel. Een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar sfeer, gemak en stads wonen met karakter Indeling Begane grond: Verzorgd en afgesloten portiek met intercom, brievenbussen en een net trappenhuis. Vanuit hier is tevens de externe berging bereikbaar. Er is een gemeenschappelijke tuin met verschillende terrassen aanwezig. 3e verdieping: Stap binnen in een verrassend licht en sfeervol appartement. De hal met karakteristieke boogjes geeft de woning direct charme en een speelse uitstraling. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de grote raampartijen, de vrije ligging en de heerlijke lichtinval gedurende de hele dag. De fraaie schouw en de prachtige lichte vloer zorgen voor een warme en moderne sfeer. Dit is zo’n woonkamer waar je direct voor je ziet hoe je hier gezellig zit met vrienden, een goed glas wijn of een rustige zondag op de bank. De keuken is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot het charmante balkon met vrij uitzicht. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, beide voorzien van handige vaste kastruimte. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Door de slimme indeling, het vrije uitzicht en de vele lichtinval voelt dit appartement verrassend ruim en direct als een plek waar je graag thuis wilt komen. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond; -Woonoppervlakte ca. 55 m²; -Inhoud ca. 190 m³; -Licht en sfeervol 3-kamerappartement met vrij uitzicht; -Gelegen in populair Rotterdam-Noord; -Twee slaapkamers met vaste kastruimte; -Badkamer vernieuwd in 2021; -Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen; -Fraaie lichte vloer door de gehele woning; -Karakteristieke details zoals schouw en boogjes in de hal; -Balkon gelegen op noorden; -Externe berging in het complex; -Gemeenschappelijke tuin met terrassen; -Actieve VvE, bijdrage ca. €154,65,- per maand; -Gelegen op eigen grond; -Energielabel D; -Verwarming en warm water middels CV-ketel; -Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; -Bouwjaar 1956; -Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen; -Oplevering in overleg; Kom deze sfeervolle woning bezichtigen en ervaar het licht, de ruimte en de fijne sfeer zelf! Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Winnaar beste makelaar Rotterdam 2023-2025. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel Vallaint vr (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3036

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.