Jump to content
Logo of Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Starstraat 26

3077ZE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Woonvisie NVM Makelaars

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.921

Photo Gallery

Starstraat 26 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Achter de fraaie gevel van deze woning schuilt een ruime tussenwoning met maar liefst 3 ruime slaapkamers en een zonnige tuin! Daarnaast is ook de ligging heel fraai, want aan het einde van de straat vind je de Nieuwe Maas met fantastisch uitzicht over de Van Brienenoordbrug en de skyline van Rotterdam. De woning is gelegen in het groene Oud-IJsselmonde wat zich kenmerkt als een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving. In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Keizerswaard en Prinsenplein, scholen, kinderopvang, kinderspeelplaatsen en een jachthaven met opstapplaats van de waterbus en -taxi. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met niet alleen het openbaar vervoer direct om hoek, maar ook de nabijgelegen A15 en A16. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval door de kamerbrede raampartij aan de achterzijde. De open keuken is gelegen aan de voorzijde, heeft een mooi erkerraam en is in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde en heeft een nagenoeg kamerbrede dakkapel met bergruimte onder de schuine kap. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft net als de keuken het fraaie erkerraam. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. 2e Verdieping: De riante overloop biedt toegang tot slaapkamer 4. Deze is ruim en gelegen aan de voorzijde. Op de overloop bevindt zich de opstelplek voor zowel wasmachine als -droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er zowel aan voorzijde als over de gehele breedte aan de achterzijde een ruime vaste kast met schuifpanelen. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en ingericht met vaste plantenborders en sierbestrating. Het is gelegen op het noordwesten en er is volop zon. Verder staat en een berging voorzien van elektra, is er een afsluitbaar achterom, een buitenkraan, elektrapunten en een elektrisch bedienbare zonneluifel. De voortuin is voorzien van natuurstenen sierbestrating en ook hier is een buitenkraan. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1998; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Intergas hr-ketel bouwjaar 2023; - Meterkast: 7x 220V en 1x aardlekschakelaar; - Buitenschilderwerk dateert uit 2023.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
106 m²
Content
337 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3077

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.