Jump to content
Logo of Spoormakers Makelaardij

Beeckendael 52

5221PL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Gemonde

Photo Gallery

Beeckendael 52 's-Hertogenbosch
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Beeckendael 52 in 's-Hertogenbosch. Deze instapklare en sfeervolle woning in het groene Beeckendael, onderdeel van de Haverleij, beschikt over vijf slaapkamers en een knusse tuin op het noordwesten. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A+, twee parkeerplekken in een gezamenlijke garage en een berging. De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk hof met een sterk gevoel van samenhorigheid. Daarnaast ligt op loopafstand de Bergsche Maas. Voor de woning ligt er een autovrije gezamenlijke binnentuin met een groenstrook, iets verderop in het kasteel een speeltuintje. Verder woon je dichtbij 's-Hertogenbosch met vele winkels en gezellige restaurants. Kortom, deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen. ENTREE Via het pleintje bereik je de zeer ruime en lichte entree. Deze riante entree is voorzien van een garderobe, meterkast, trapkast en een apart toilet. Via de entree bereik je de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. LEEFRUIMTE De leefruimte is toegankelijk vanuit de entree. De vele raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een eethoek welke uitzicht biedt op de binnentuin. De ruime en sfeervolle zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning, vanuit de zithoek bereik je middels openslaande deuren de tuin. Tussen de zithoek en de eethoek is een open keuken gesitueerd die voor een gezellige verbinding tussen beide gedeeltes zorgt. De moderne open keuken is voorzien van een vierpits inductiefornuis met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, twee koelkasten en een oven. Boven de oven zit er een gezellig koffienisje. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, apart toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De zeer ruime master bedroom met plaats voor een riante kastenwand is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer wat uitzicht biedt over de groene binnentuin en is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een badkamerkast. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, bergkast en een ruimte met CV-installatie en het ventilatiesysteem. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Doordat de plafonds op de tweede verdieping erg hoog zijn, heb je drie ruime en volwaardige slaapkamers. TUIN De knusse tuin op het noordwesten is bereikbaar via de leefruimte middels openslaande deuren. Er is een gezellige zithoek gecreëerd, deze biedt uitzicht over een groenstrook met diverse eikenbomen. In de tuin staan meerdere olijfbomen die zorgen voor extra sfeer. Kortom: een heerlijke tuin om met vrienden en familie van te genieten. GARAGE EN BERGING Verder is er nog een ondergrondse garage. In de garage bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en een berging, ideaal voor extra opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+ - Instapklare en sfeervolle woning - Een warme gemeenschap, het gevoel van saamhorigheid - Maandelijkse kosten VVE € 104,75 - Twee basisscholen op fietsafstand - Rustige, groene en kindvriendelijke wijk Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
530 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.