Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Scheidingstraat 27

5211JR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.628

Photo Gallery

Scheidingstraat 27 's-Hertogenbosch
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch vind je dit unieke appartement dat alles combineert waar stadsliefhebbers van dromen. De levendige sfeer van de binnenstad én het comfort van royaal en modern wonen. Met maar liefst 148 m² woonoppervlak, grote raampartijen en een strakke pvc-vloer geniet je hier van een zee aan daglicht en ruimte. De woonkamer vormt het hart van het huis. Deze is ruim, uitnodigend en voorzien van een fijne verbinding naar het grote balkon. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn terwijl de stad onder je door bruist. De keuken met royale eethoek is gemaakt voor lange avonden tafelen. De grote slaapkamer is voorzien van een walk-in closet. Een droom voor wie van overzicht en kastruimte houdt. De en suite badkamer maakt het plaatje helemaal compleet, spring snel onder de inloopdouche of kom helemaal tot rust in het ligbad. Met energielabel A+ woon je bovendien ook nog eens duurzaam. Gelegen midden in het hart van ’s-Hertogenbosch, op loopafstand van gezellige terrassen, restaurants en winkels. De Arena met supermarkt en diverse voorzieningen ligt om de hoek en ook het Centraal Station bereik je in slechts een paar minuten lopen. Alles wat deze stad zo bruisend maakt ligt letterlijk aan je voeten. Belangrijk om te weten: - Ruim appartement midden in het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Voorzien van mooie pvc-vloer en energielabel A+; - Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht; - Schuifpui naar het grote balkon; - Keuken met royale eethoek; - Eén slaapkamer met ruime walk-in closet; - En suite badkamer met ligbad en inloopdouche; - Voorzien van een ruime berging; - Er is een lift in het complex aanwezig; - De VvE kosten bedragen € 318,78 per maand; - Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren in de directe omgeving; - Op loopafstand van diverse voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
148 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Saillant ecotic plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.