Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Schubertsingel 109

5216XA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.965

Photo Gallery

Schubertsingel 109 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert u dit moderne, zéér energiezuinige, hoogwaardig afgewerkte en 100% instapklare 3-kamer appartement gesitueerd op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex in het geliefde en gewilde 's-Hertogenbosch Zuid! Het robuuste, voormalig kantoorgebouw van Rijkswaterstaat heeft in 2018 een ware metamorfose ondergaan en is nu een stoer en eigentijds appartementencomplex geworden. De ligging is meer dan gunstig te noemen. Naast het prachtige uitzicht over de stad vanuit het appartement en het terras bereikt u vanaf deze locatie binnen een kwartiertje lopen in het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch. Alle andere voorzieningen zoals supermarkten zijn nog dichterbij. Het naastgelegen Bossche Broek is voor velen een plek om even uit te waaien of juist de sportieve kant op te zoeken. In de zomer lig je hier lekker aan de plas en in de wintermaanden maak je hier prachtige wandelingen. Ook zijn de snelwegen A2 en A59 snel te bereiken. Kortom, echt een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Prachtige lichte living met grote raamkozijnen die zorgen voor licht, licht en nog eens licht met daarnaast een fraai weids uitzicht. - Strakke en luxe keuken met eiland evenals een breed een scala aan inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en Quooker kraan. - Circa 30 m2 groot balkon/terras met praktisch buitenkraantje en een werkelijk prachtig uitzicht over de wijk 'Zuid'. - Twee goed bemeten slaapkamers. - Smaakvolle badkamer met de beschikking over een inloopdouche uitgerust glazen schuifwand en bad meubel met dubbele wastafel. - Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. - Interne berging van circa 6m2 met opstelling van warmtepomp, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en WTW-systeem. - Gehele appartement is voorzien van een visgraat vloer met vloerverwarming met koelfunctie. - Glad stucwerk wanden en strak plafond met lijsten. - Dit appartement is volledig gasloos en uitgerust met een aard warmtepomp. - Uitgebreide en moderne meterkast voorzien van 14 groepen. - 20 netwerkaansluitingen aanwezig in gehele appartement. - Eigen (fietsen)berging op begane grond. - Ruime privé parkeerplaats met eigen elektrische laadpaal. - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €237,35. Het betreft hier een smaakvol afgewerkt, modern en ruim appartement op een mooie locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Ben jij nou ook zo enthousiast geworden? Neem dan voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
23-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.