Jump to content
Logo of HRS Makelaars

Zirkoon 18

5231KB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zirkoon 18 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze heerlijke hoekwoning op een rustige locatie in woonwijk De Hambaken. Deze fijne woning is lekker licht, ruim en comfortabel. Het telt vier grote slaapkamers en volop uit- en opbouwmogelijkheden. Dit huis biedt de perfecte basis om verder te moderniseren en is daarbij de ideale uitvalsbasis voor jou en je gezin. De woning ligt op korte afstand van diverse winkels aan Het Wielsem en in winkelcentrum De Rompertpassage. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch ligt op circa 15 minuten fietsen. De mooie hoekligging zorgt ervoor dat je slechts aan één zijde buren hebt en extra lichtinval hebt door het raam aan de zijkant. De woning heeft een eigen voortuin en je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met daarnaast de halfopen keuken. De doorzonwoonkamer is logisch in te delen met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, naast de keuken. De keuken is keurig onderhouden en heeft voldoende kastruimte en een vijfpits gasfornuis met afzuigkap. Ook staat er een losse koelkast. Zowel de keuken als de schuifpui zijn recent vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De andere ramen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer kom je in de achtertuin. Deze ligt op het zuidwesten en heeft nagenoeg geen inkijk. De tuin is diep genoeg om hier eventueel wat vanaf te snoepen wanneer je geïnteresseerd bent om een uitbouw te plaatsen. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur en er is een achterom. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt een eveneens zo grote slaapkamer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer maar kan erg gunstig worden gebruikt als kinder- of studeerkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is een voorzolder met alhier de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er voldoende opslagruimte. Er is een riante vierde slaapkamer met dakraam en wastafel. Hier zou een dakkapel kunnen worden geplaatst voor nog meer leefruimte. Bijzonderheden: - Fijne hoekwoning met volop uit- en opbouwmogelijkheden. - De woning heeft energielabel C en kan verder worden verduurzaamd d.m.v. isolatie, HR++ glas en zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
178 m²
Content
447 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.