Jump to content
Logo of Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Van Akenwei 25

9248SR Siegerswoude • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Marum

Photo Gallery

Van Akenwei 25 Siegerswoude
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp vrijstaande woning met royale dubbele garage en ruime tuin. Deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1930, biedt niet alleen een ruime indeling maar ook mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning ligt op een kavel van 590m2 met veel bestrating en een dubbele garage met zolder. Perfect voor hobbyisten, klussers of als extra opbergruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De pelletkachel op de begane grond zorgt voor een sfeervolle woonkamer en aangename warmte op koelere dagen. Begane grond: Bij binnenkomst via de zijkant van de woning, komt u direct in de ruime entree die toegang geeft tot de bijkeuken en de keuken. De keuken heeft een praktische indeling en vanuit hier is er toegang tot de badkamer op de begane grond en een apart toilet. De eetkamer bevindt zich in open verbinding met de woonkamer, waardoor een lichte ruimte ontstaat. Deze open verbinding kan eenvoudig worden afgesloten met schuifdeuren, waardoor er de mogelijkheid is voor een meer gescheiden indeling. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er toegang tot een inpandige berging met praktische voorzieningen zoals de witwasgoedaansluiting en de cv-ketel (uit 2016). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning, ideaal voor de warme zomers. De overloop biedt extra opbergruimte dankzij inbouwkasten. Ook is er een apart toilet (middels sanibroyeur) op de eerste verdieping. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, wat ruimte geeft als berging. Buitenruimte en garage: De woning heeft een ruime achtertuin, grotendeels voorzien van bestrating, waardoor deze onderhoudsarm is en volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een terras, plantenbakken of een speelruimte. De dubbele garage met zolder biedt voldoende ruimte voor twee auto’s maar is ook ideaal voor andere doeleinden zoals een werkplaats, opslag of een hobbyruimte. In de garage is wateraansluiting aanwezig, wat extra gemak biedt voor allerlei werkzaamheden. Een woning met toekomst: Deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor iemand die op zoek is naar een woning met karakter en die de mogelijkheden heeft is om het naar eigen wens te moderniseren. Of u nu de indeling wilt aanpassen, een moderne keuken wilt plaatsen of de tuin wilt omtoveren tot een oase van rust, de mogelijkheden zijn divers. Met een gunstige ligging dichtbij het dorp De Wilp is dit het ideale huis voor iemand die op zoek is naar een ruim, vrijstaand huis met veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning! Omgeving: In de directe omgeving vindt u de natuurgebieden van Bakkeveen en het Blauwe Bos in Haulerwijk. Met prachtige wandel en fietspaden. De ATB Route Marum ligt in het nabij gelegen De Wilp. Energielabel aanvraag in behandeling.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
590 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2016, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9248

Google Maps

View Siegerswoude on the map

Explore Siegerswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Siegerswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siegerswoude. In 2025 were there 830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Siegerswoude
Year Residents
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Siegerswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Education level

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

130

Label C

54

Label A

36

Label B

29

Label F

22

Label D

17

Label E

7

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Siegerswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 1.400 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricity: 2.670

Business activity in Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Siegerswoude
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siegerswoude.

Frequently asked questions about living in Siegerswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer houses in Siegerswoude

View more homes in this location.