Jump to content
Logo of Paans Makelaars in onroerende goederen

Albert Ruylweg 5

4254EW Sleeuwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.427

Photo Gallery

Albert Ruylweg 5 Sleeuwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Albert Ruylweg 5, Sleeuwijk – Ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers! In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend ruime eengezinswoning met aangebouwde berging en zonnige tuin. De woning is keurig onderhouden en comfortabel uitgevoerd met dubbel glas, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. In 2022 zijn bovendien 12 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Het energielabel is C. Aan de overzijde van de straat zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig en in de directe omgeving bevindt zich een leuk speeltuintje – ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is gebouwd in 1985, heeft een inhoud van circa 460 m³ en staat op een perceel van 127 m² eigen grond. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte wanden in combinatie met de warme vloer zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer – een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek met aansluitend de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een blauw/antraciet kleurstelling met een licht werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, een RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron. In de woonkamer is een inverter aanwezig die in de zomer voor verkoeling zorgt en in de koudere maanden juist voor extra warmte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de tuin en de volledig betegelde toiletruimte met hangtoilet en designradiator. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 7, 10 en 14 m². De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (geplaatst in 2025) is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, toilet, kastruimte en een handdoekradiator. Achter de badkamer ligt de praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt veel bergruimte achter de knieschotten en hier bevindt zich de opstelplaats van de CV HR-combiketel (Intergas HR Eco, 2015). Ook op deze verdieping is een inverter aanwezig, zodat het hier altijd aangenaam blijft. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Deze dakkapel is in 2025 geplaatst en voorzien van een rolluik. Tuin en berging De achtertuin is verzorgd aangelegd met een betegeld terras en een houten schutting met achterom. Door de ligging op het westen kun je hier op zonnige dagen tot in de avond heerlijk van de zon genieten. De aangebouwde berging heeft een oppervlakte van ruim 7 m² en biedt volop ruimte voor fietsen en extra opslag. Omgeving Sleeuwijk is een levendig dorp met veel voorzieningen. Op korte afstand ligt winkelcentrum “De Nieuwe Es”, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, zoals een zwembad, jeu-de-boulesbaan en tennisbaan op loopafstand. Daarnaast kun je heerlijk wandelen en fietsen in de natuur langs de Merwede. Vanuit de haven vaart een pont naar het gezellige centrum van Gorinchem. Qua bereikbaarheid ligt Sleeuwijk zeer gunstig: binnen vijf minuten rijd je via de eigen op- en afrit bij De Tol de A27 of A15 op. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning aan de Albert Ruylweg 5 in Sleeuwijk. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
127 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.