Jump to content
Logo of VOS & MUNDT MAKELAARS

Esdoornlaan 3

3768BE Soest • Utrecht

Sold

€ 2.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 46.850

2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.296.850

Purchase price /m²: € 6.540

Photo Gallery

Esdoornlaan 3 Soest
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste plekken van Soest-Zuid, op steenworp afstand van de uitgestrekte Soester Duinen, ligt deze indrukwekkende, onder architectuur gebouwde villa (2008). Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe én natuur — zonder concessies. Met een woonoppervlakte van maar liefst 344 m², een multifunctioneel souterrain, zes slaapkamers, vier badkamers, en een tuin zoals je die zelden ziet, biedt deze villa een ongekend wooncomfort voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters. De Esdoornlaan ligt in de geliefde villawijk van Soest-Zuid. Binnen enkele minuten wandel je door de duinen en bossen. Scholen, sportclubs, de manege en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. En toch woont u hier in volledige rust. Via een elektrisch schuifhek bereikt u de brede en lange oprit, waar u direct de stijlvolle uitstraling van de woning én tuin ervaart. De prachtig aangelegde tuin, met diverse terrassen, veranda’s en buitenkeuken, is ontworpen in harmonie met het huis. Achter in de tuin staat een ruime, geïsoleerde stenen garage (ca. 58 m²) met plek voor meerdere auto's. Begane grond: Via de imposante entreehal — met glazen dak en indrukwekkende hoogte — komt u direct in de sfeer van dit huis: licht, open en stijlvol. De hal geeft toegang tot een werkkamer, gastentoilet en leidt via fraaie zichtlijnen naar de woonvertrekken. De woning beschikt over een aparte televisiekamer, een royale eetkamer met een schuifpui naar de luxe veranda met buitenhaard, en een lichte living in de serre met open haard en zicht op de achtertuin. De vloeren zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken met kookeiland is uiteraard voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. U loopt vanuit hier naar buiten naar de veranda. Dit overdekte terras sluit automatisch (of handmatig met afstandsbediening) bij regen en is voorzien van screens. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en een achterdeur. Souterrain: Het volwaardige souterrain is verrassend ruim en zeer veelzijdig te gebruiken: als gastenverblijf, speelruimte, gym, wijnkelder of thuisbioscoop. Voorts is er een badkamer met douche, toilet en wastafel, een wasruimte en opslag. Verdieping: De ruime overloop is prachtig licht en voorzien van een slimme waskoker die rechtstreeks naar de wasruimte leidt. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers, elk met vaste kasten en airconditioning. Twee slaapkamers delen een badkamer, de overige twee beschikken elk over een eigen badkamer. De master bedroom is een oase van comfort met een en-suite badkamer (met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet) én vaste kasten. Bijzonderheden: - Energiezuinige, uitstekend geïsoleerde woning - 20 zonnepanelen, CV ketel, hybride warmtepomp (2025) en zonneboiler - Vloerverwarming op begane grond en in badkamers - De woning beschikt over 6 slaapkamers, 4 badkamers en 5 toiletten - Bose soundsysteem (binnen & buiten) inbegrepen - Hoogwaardige afwerking: strak stucwerk, luxe verlichting van lichtarchitect - Onderhoudsvrije Red Cedar gevelbekleding - Geavanceerd alarmsysteem - Sproei-installatie met eigen bron - Voorzien van domotica en dimbare verlichting Esdoornlaan 3 in Soest is een woning die u moet ervaren. De combinatie van licht, ruimte, architectuur en locatie maakt dit huis werkelijk uniek.

Mortgage berekenen

€ 2.250.000

Cost of copper (estimated): € 46.850

2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.296.850

3,04%

Yearly

%

€ 112.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
344 m²
Land area
1355 m²
Content
1265 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

4 douches, dubbele wastafel, ligbad, 4 toiletten, wastafelmeubel, en 3 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3768

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.