Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Bilthoven

Plesmanstraat 10

3769HM Soesterberg • Utrecht

Sold Buyer's agent: Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.523

Photo Gallery

Plesmanstraat 10 Soesterberg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Centraal in Soesterberg ligt deze royale en uitgebouwde woning aan de Plesmanstraat. Soesterberg is bekend vanwege zijn luchtvaartverleden en wordt omringd door natuurgebieden zoals Park Vliegbasis Soesterberg, met het Nationaal Militair Museum en diverse wandelroutes. Daarnaast is de ligging landelijk gezien zeer gunstig, centraal tussen Utrecht, Amersfoort en Zeist. Het betreft een royale woning, oorspronkelijk een brede woning, die bovendien aan de achterzijde aanzienlijk is uitgebouwd. Hierdoor is er veel extra leefruimte ontstaan. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over bergruimte op de tweede verdieping en een vrijstaande houten berging in de achtertuin. Woonoppervlakte: 105 m2 Perceeloppervlakte: 156 m2 BEGANE GROND: Entree met garderobe, toilet, trapopgang met trapkast en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft een warme en uitnodigende uitstraling dankzij de gezellige open haard en de grote nis met ruimte voor de zithoek. De eettafel bevindt zich onder een glazen daklicht (2025), van hieruit is er direct zicht op de mooie achtertuin op het zuidwesten. De achterpui is vorig jaar vernieuwd en voorzien van HR+++ glas. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een elektrische grillplaat, een vaatwasmachine en een combi-magnetron. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet. Achter de ruime keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogmachine. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, bestaande uit twee royale en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale ouderslaapkamer. De andere twee slaapkamers beschikken beide over een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e VERDIEPING: Berging/Vliering TUIN: Via de schuifpui of de bijkeuken bereikt u direct de achtertuin, die gunstig is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en is een fijne plek om volop van de zon te genieten. BERGING: Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen, ieder met een capaciteit van 360 Watt - meterkast vernieuwd in 2014 - schuifpui in de woonkamer uit 2025, voorzien van HR+++ glas - open haard in 2021 gereinigd en daarna niet meer gebruikt - laminaat vloeren op de begane grond en op de eerste verdieping Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
156 m²
Content
395 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3769

Google Maps

Map of Soesterberg

Spatial overview of the work area in Soesterberg

Residential and neighborhood statistics in Soesterberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

8.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soesterberg
Year Residents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soesterberg
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soesterberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.020

Business activity in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soesterberg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.

Frequently asked questions about living in Soesterberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer houses in Soesterberg

View more homes in this location.