Residents
489
Last year: 2026
Ubbergse Holleweg 6 a
6574AS Ubbergen • Gelderland
Available
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 6.130
Photo Gallery
Description
Sfeervol penthouse in karakteristiek pand in Ubbergen – ruim, licht en modern wonen In het charmante Ubbergen, op een rustige en groene locatie aan de Ubbergse Holleweg bevindt zich dit ruime en stijlvol afgewerkte penthouse van circa 146 m². Gevestigd op de bovenste verdieping van een fraai pand uit het begin van de 20e eeuw, combineert deze woning historische charme met het comfort en de luxe van nu. De woning is recent gerealiseerd binnen het bestaande gebouw en is van alle moderne gemakken voorzien – een comfortabele plek midden in het groen, met de stad Nijmegen op korte afstand. Licht, ruimte en warme uitstraling Het penthouse is uitgevoerd in een sfeervolle chaletstijl met veel natuurlijke materialen. De houten balken, de fraaie visgraat pvc vloer en de open ruimtes geven de woning een warme, rustige uitstraling. Grote ramen en meerdere dakramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en uitzicht op het groen rondom. De open woonruimte is royaal en slim ingedeeld. De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van de woning – ideaal voor wie houdt van koken, tafelen en samen zijn. De zitkamer op het verhoogde niveau biedt een fijne plek om te ontspannen met prachtig licht en uitzicht. Twee badkamers, twee slaapkamers De hoofdslaapkamer beschikt over een en suite badkamer met whirlpoolbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel – comfortabel en praktisch. Het ruime balkon is een heerlijke plek om te genieten van de rust en het groen. Het penthouse is bereikbaar via zowel een trap als een lift en is fraai afgewerkt tot in detail. De woning beschikt over een eigen ruime garagebox aan de achterzijde van het wooncomplex. Wonen in Ubbergen – rust en natuur naast de stad Ubbergen is een geliefd dorp in de heuvelachtige omgeving ten oosten van Nijmegen. Bekend om haar groene karakter, biedt de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden door onder andere de Ooijpolder, de bossen van de Duivelsberg en het Geldersch landschap. Tegelijkertijd is het centrum van Nijmegen binnen 10 minuten bereikbaar – met alle voorzieningen, cultuur en gezelligheid van de stad binnen handbereik. Kenmerken: Penthouse van ca. 146 m² woonoppervlak Gelegen in een karakteristiek pand uit ca. 1900 Sfeervolle chaletstijl met houten accenten en visgraatvloer Moderne open keuken met kookeiland 2 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 en suite met whirlpoolbad) Veel lichtinval door dakramen en grote raampartijen Ruim balkon met groen uitzicht Bereikbaar met trap én lift Rustige ligging in Ubbergen, nabij natuur én Nijmegen Ben je op zoek naar een unieke woning die rust, ruimte en comfort combineert met een groene omgeving en een centrale ligging? Dan is dit penthouse aan de Ubbergse Holleweg zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak.
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Content
- 400 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Ubbergen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Ubbergen
Residential and neighborhood statistics in Ubbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ubbergen. In 2026 were there 489 residents. The average WOZ value in 2018 is EUR 328.000.
Average WOZ
EUR 328.000
Last year: 2018
Average income per person.
EUR 38.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 475 |
| 2023 | 475 |
| 2024 | 480 |
| 2025 | 475 |
| 2026 | 489 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2014 | EUR 243.000 |
| 2015 | EUR 232.000 |
| 2016 | EUR 304.000 |
| 2017 | EUR 306.000 |
| 2018 | EUR 328.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 130
0-15: 65
15-25: 65
25-45: 95
45-65: 135
Education level
Hoger
220
Praktisch
50
Middelbaar
110
Origin of residents (2025)
Europa
60
Nederland
360
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
18
Appartementen
122
Tussenwoningen
12
Vrijstaande woningen
66
Twee-onder-één-kap woningen
35
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
46
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
124
Label C
43
Label D
28
Label A
13
Label F
12
Label E
11
Label A+
9
Label B
7
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.000 |
| 2021 | 1.810 | 2.840 |
| 2022 | 1.450 | 2.740 |
| 2023 | 1.180 | 2.560 |
| 2024 | 1.140 | 2.640 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.250
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.760
Koopwoning
Gas: 1.650 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 740 • Electricity: 1.530
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.810
Vrijstaande woning
Gas: 2.010 • Electricity: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.120
Business activity in Ubbergen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ubbergen.
Frequently asked questions about living in Ubbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ubbergen?
Ubbergen telt in 2026 ongeveer 489 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ubbergen is in 2018 circa € 328.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ubbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ubbergen ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ubbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ubbergen?
In Ubbergen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer houses in Ubbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Pompweg 8
6574AR Ubbergen
€ 2.700.000 k.k.
€ 5.510/m²
FSave as favorite- Living area
- 490 m²
- Land area
- 7780 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Pompweg 12
6574AR Ubbergen
€ 1.525.000 k.k.
€ 6.224/m²
ESave as favorite- Living area
- 245 m²
- Land area
- 6520 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ubbergensdijk 14
6574AL Ubbergen
€ 725.000 k.k.
€ 4.190/m²
BSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Pompweg 3
6574AP Ubbergen
€ 395.000 k.k.
€ 6.371/m²
GSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Ubbergse Holleweg 12
6574AS Ubbergen
€ 995.000 k.k.
€ 6.218/m²
Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 855 m²
- Bedrooms
- 5
