Jump to content
Logo of Vrijstad Vastgoed

Korfoedreef 43

3562SJ Utrecht • Utrecht

Available

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 4.074

Photo Gallery

Korfoedreef 43 Utrecht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een fijne lichtinval komen samen in dit goed onderhouden appartement aan de Korfoedreef 43 in Utrecht. Met een woonoppervlakte van 80m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte, terwijl de ruime slaapkamer en aparte werk/slaapkamer zorgen voor flexibiliteit in gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne keuken, een ruim balkon met een fraai uitzicht en een praktische externe berging. Een aantrekkelijke woning met een functionele indeling en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. De woning is gelegen in een groene en levendige woonomgeving in Utrecht Overvecht waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels en andere voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen. Scholen en kinderopvanglocaties zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl verschillende sportverenigingen en sportfaciliteiten zich op fietsafstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en andere OV-voorzieningen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg naar het centrum van Utrecht, omliggende wijken en steden in de regio. Entree Via de verzorgde gezamenlijke entree betreedt u het complex, waar de brievenbussen en intercominstallatie zijn gesitueerd. Vanuit de centrale hal bereikt u de woning eenvoudig met de trap of lift. Eenmaal binnen komt u terecht in de ontvangsthal van het appartement. Deze centrale ruimte verbindt de verschillende vertrekken op een logische wijze met elkaar en geeft direct een prettige eerste indruk van de praktische indeling die de woning te bieden heeft. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de open sfeer voelt de ruimte aangenaam en uitnodigend aan. De directe toegang tot het balkon versterkt bovendien het gevoel van ruimte en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De afgesloten keuken bevindt zich direct naast de hal en is uitgevoerd met een praktische L-vormige opstelling. Hierdoor beschikt u over voldoende werk- en bergruimte tijdens het koken. De keuken verkeert in een nette staat van onderhoud en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast en diverse opbergkasten. Een functionele ruimte waar u direct gebruik van kunt maken. Werkkamer De separate werkkamer vormt een waardevolle aanvulling op het appartement. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of extra opbergruimte. Dankzij de veelzijdige indeling kunt u de kamer geheel naar eigen wens invullen en aanpassen aan uw woonbehoeften. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douche voorzien van een glazen schuifdeur en een wastafel. De ruimte functioneert uitstekend, maar biedt tevens mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van opzet en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een aangename en rustige sfeer waarin u optimaal kunt ontspannen. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een comfortabel bed, een ruime kledingkast en eventueel een bureau. Bovendien biedt de slaapkamer directe toegang tot het balkon, waardoor u ook hier optimaal geniet van de buitenruimte. Buitenruimte Het ruime balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Hier geniet u van een weids uitzicht en een fijne plek om buiten te zitten. Of u nu wilt ontspannen of wilt genieten van een kop koffie in de buitenlucht, het balkon vormt een prettige verlenging van de woonruimte. Berging De externe berging biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Een waardevolle toevoeging die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 80 m² • Ruim en goed onderhouden appartement • Lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval • Moderne afgesloten keuken in L-opstelling • Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast • 2 ruime slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Separate toiletruimte • Ruim balkon met weids uitzicht • Balkon bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer • Externe berging aanwezig • Gezamenlijke entree met intercominstallatie • Bereikbaar via lift en trap • Praktische en functionele indeling • Nabij winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

3,02%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3562

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.