Jump to content
Logo of Punt Makelaars Utrecht

Lange Nieuwstraat 113 B

3512PG Utrecht • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 7.224

Photo Gallery

Lange Nieuwstraat 113 B Utrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom in het Museumkwartier aan de Lange Nieuwstraat, een uniek appartement gelegen in het iconische en architectonisch hoogstaande 'Zwarte Huis' met een liftinstallatie en een eigen parkeerplaats. Dit moderne appartement is verdeeld over twee woonlagen biedt dankzij het kenmerkende grote ramen een fenomenaal vrij uitzicht over de historische straat. Hier combineer je eigentijds design met de onmiskenbare charme van de Utrechtse binnenstad. Het appartement kenmerkt zich door een speelse en ruimtelijke indeling met een hoogwaardige afwerking. Op de eerste woonlaag vind je een lichte woonkamer die toegang biedt tot een fijn terras en over een moderne open keuken in L-vorm. Daarnaast bevindt zich hier een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als werkplek of extra slaapkamer. Op de tweede verdieping bevind zich de hoofdslaapkamer die door de bijzondere vide een uniek en open karakter heeft. Het gebouw zelf is een blikvanger, ontworpen door Bakers Architecten en opgetrokken uit bijzonder Kolumba-metselwerk, wat zorgt voor een stoere en exclusieve uitstraling. Je woont hier op een absolute toplocatie in het geliefde Museumkwartier, precies tussen het Domplein en het Centraal Museum. De omgeving biedt een prachtige mix van historische gebouwen en bruisende stadsvoorzieningen zoals winkels, restaurants en musea. Dankzij de slimme situering van het complex geniet je midden in de stad toch van je privacy. De bereikbaarheid is uitstekend geregeld met een half verdiepte parkeerkelder. Alles wat het Utrechtse stadsleven zo aantrekkelijk maakt, vind je hier direct om de hoek. Zie jij jezelf al wonen in dit architectonische pareltje met fantastisch uitzicht? Neem vandaag nog contact met ons op, we leiden je met veel plezier rond! Indeling Begane grond: algemene entree met toegang tot de lift en het trappenhuis. Hiervandaan bereik je de tweede verdieping en de entree van het sfeervolle hoekappartement. Tweede verdieping: bij binnenkomst sta je direct in de lichte, ruime woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookunit, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gang. Hier vind je een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Ook zijn vanuit de gang het separate toilet en een fijne werk- of slaapkamer bereikbaar. Derde verdieping: via een trap bereik je deze verdieping met een geweldige vide. Op deze verdieping vind je de tweede slaapkamer met aangrenzend de moderne badkamer, ingericht met een ligbad, wastafel en een aparte douche. We nemen graag de tijd om je dit geweldige appartement in de historische binnenstad te laten zien! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Energielabel A+; - Het gebouw beschikt over een lift; - Appartement gelegen op de tweede verdieping; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdragen van ca. € 200; - De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via langenieuwstraat113c.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.