Jump to content
Logo of Willems & Steinvoort Makelaars

Linschotensingel 1 E C

3525XA Utrecht • Utrecht

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.970

Photo Gallery

Linschotensingel 1 E C Utrecht
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instap klaar, modern, licht en uitstekend onderhouden drie kamer appartement op de tweede verdieping met geweldig en zonnig balkon op het westen, lift, separate berging op de begane grond en een gezamenlijke parkeerplaats voor de bewoners op eigen terrein. Dit appartement staat garant voor makkelijk, goed geïsoleerd en comfortabel wonen met vrij uitzicht. Locatie: Dit appartement is gelegen in de populaire wijk Hoograven, die bekend staat om zijn gezellige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Het bevindt zich in een groene, rustige omgeving, maar is tegelijkertijd vlakbij alle benodigde voorzieningen. Het winkelcentrum Hart van Hoograven ligt op loopafstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning kun je op een zonnige dag het Beatrixpark inwandelen, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en rust. In de buurt vind je ook gezellige hotspots zoals Rotsoord en de populaire Bar & Bistro 'Op Zuid' aan het water, perfect voor een lunch, borrel of diner. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht en ook het station Vaartsche Rijn is op loopafstand te bereiken. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen (A27, A12, A2) snel bereikbaar. Indeling begane grond Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, gemeenschappelijke hal, met liftinstallatie, trapopgang en toegang tot de bergingen en het gemeenschappelijke parkeerterrein voor de bewoners. Indeling appartement Entree/hal, vernieuwd vrij hangend toilet met hoekfontein, compleet vernieuwde badkamer van ca. 4 m² voorzien van inloopdouche met frame loos glazen douchewand, design radiator, wastafelmeubel met bijbehorende kast en spiegelkast met verlichting, Royale en lichte woonkamer van ca. 25 m² voorzien van mooie pvc vloer en toegang tot een ruim balkon van ca. 7 m² op het westen met vrij uitzicht. Luxe en zeer complete open keuken in hoekopstelling van ca. 8 m² voorzien van (AEG) inbouwapparatuur o.a., vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat met afzuiging, combi oven/magnetron, Quooker en fraai composiet aanrechtblad. Naast de keuken bevindt zich een praktische inloopkast van ca. 2 m² met wasmachine/droger en CV opstelling. Twee fijne slaapkamers van ca. 12 m² en 5 m². De grootste slaapkamer is voorzien van fraai ingebouwde kledingkasten. Bijzonderheden - bouwjaar ca. 1994, woonoppervlakte 67 m2, inhoud 207 m3 - het appartement is goed geïsoleerd o.a. geheel voorzien van dubbel glas. - energielabel C (geldig t/m oktober 2029). - het gehele appartement is voorzien van een fraai doorgelegde pvc vloer - slim en praktisch ingedeeld appartement. - moderne keuken die van alle luxe is voorzien. - balkon met middag- en avondzon - verwarming en warm water middels nieuwe cv combiketel (Intergas HRE uit 2025) - moderne elektrische installatie voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. - mechanische ventilatie aanwezig. - actieve en financieel zeer gezonde VvE. - servicekosten € 157,40 per maand - de VvE is in de afrondende fase van de voorbereidingen van de verduurzaming van het complex (o.a. nieuwe kozijnen en nieuwe isolatie en dakbedekking) - extra grote eigen berging op de begane grond van ca. 7 m² voorzien van elektra. - nabij diverse uitvalswegen (A-12, A-27 en A-2). - parkeren voor bewoners is mogelijk op de gezamenlijke afgesloten parkeerplaats. Oplevering In overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
206 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3525

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.