Jump to content
Logo of Otten en Stok Makelaars

Queridostraat 23 BS

3532EB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 5.320

Photo Gallery

Queridostraat 23 BS Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, potentie en karakter aan de Queridostraat 23 bis! Ben jij op zoek naar een bovenwoning vol karakter én met alle ruimte om er jouw droomplek van te maken? Dan is dit je kans! Aan de geliefde Queridostraat, midden in het sfeervolle Nieuw Engeland, bevindt zich deze voormalige studentenwoning met een zee aan mogelijkheden! De deur staat nu open voor een nieuwe eigenaar met visie. Iemand die de charme van het huis weet te combineren met moderne afwerking. Dubbel glas is al aanwezig, net als een actieve VvE die het casco onderhoudt, maar binnenin ligt alles open voor jouw creatieve ideeën. Denk aan het vernieuwen van de keuken, badkamer, vloerafwerking en wandstyling. Ligging De Queridostraat is een rustige straat in een van de populairste wijken van Utrecht. Hier woon je op slechts een paar minuten fietsen van Utrecht Centraal, het historische stadscentrum, én de levendige Vleutenseweg. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en horeca. Even pauze? Wandel naar Koffie & Ik voor je flat white of plof neer bij Café West voor lunch of borrel. Nieuw Engeland is een buurt die leeft, zonder druk te zijn. VvE De Vereniging van Eigenaren is kleinschalig, actief en financieel gezond. Er is een Meerjarenonderhoudsplan en periodiek onderhoud wordt uitgevoerd. Zo kun jij je straks volledig richten op het afwerken en inrichten van je nieuwe thuis. Indeling: Je komt binnen op de eerste verdieping via een eigen opgang vanaf de straat. In de hal vind je het separate toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle erker aan de voorzijde. Dankzij de doorzonindeling komt er veel daglicht binnen. De woonkamer geeft aan de achterzijde toegang tot het woningbrede balkon op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De keuken is momenteel eenvoudig maar functioneel, en biedt een mooie basis voor vernieuwing. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapverdieping met in totaal drie kamers, waarvan je er één kunt inrichten als thuiskantoor. De badkamer beschikt over een douche. Extra opbergruimte is aanwezig in de bergkast op de overloop. Als extra pluspunt beschik je over een privé berging op de begane grond, gelegen in de steeg achter de woningen, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Voor een volledig overzicht verwijzen we je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 399.000 k.k. - Woonoppervlakte: ca. 75 m2 - Servicekosten per maand: € 169,65 - Energielabel C - De woning wordt geleverd in de huidige staat (“as is, where is”) - Er worden o.a. een ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule opgenomen in de koopakte - Oplevering kan snel, de woning is leeg en vrij van huur Queridostraat 23bis is een woning met een goede basis, een fijne locatie en alle potentie om iets bijzonders van te maken. Durf jij het aan om hier jouw droomplek te creëren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf! Indien van toepassing kunnen in de koopovereenkomst aanvullende clausules worden opgenomen, zoals: de meetinstructie, het energielabel, nutsvoorzieningen, de asbestclausule, de ouderdomsclausule, de 'as is, where is'-clausule en de niet-zelfbewoningsclausule. Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
22-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3532

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.