Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

MacBridestraat 43

3902KK Veenendaal • Utrecht

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

MacBridestraat 43 Veenendaal
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de MacBridestraat 43 vind je een verzorgde tussenwoning met een prettige indeling en een rustige ligging in de geliefde wijk Dragonder-Oost. De woning beschikt over een open keuken in hoekopstelling, een lichte woonkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open tweede verdieping met volop mogelijkheden. De groene achtertuin, berging met carport en aanwezige zonnepanelen maken het geheel compleet. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen op een praktische locatie in Veenendaal. De woning ligt in Dragonder-Oost, een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving in Veenendaal. Hier woon je rustig, met het centrum van Veenendaal binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Daar vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij winkelcentrum Veenendaal-Oost, eveneens prettig dichtbij. Scholen, sportvoorzieningen en het Stadspark liggen in de buurt. Het NS-station is op korte afstand en via de Rondweg-Oost rijd je eenvoudig richting de A12 naar Utrecht of Arnhem. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Macbridestraat43.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: ca. 126 m² • Perceeloppervlakte: 170 m² • Energielabel: A+ Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. Zodra je binnenstapt, maakt de woning een verzorgde indruk. In de hal vind je de meterkast, garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en voelt direct prettig en huiselijk aan. Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek voor ontspannen avonden op de bank of een rustig moment met een kop koffie. Ook is er voldoende plek voor een eettafel, waardoor wonen en samen eten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De praktische trapkast biedt fijne extra bergruimte. Vanuit de woonkamer kijk je mooi uit op de groene achtertuin, die de ruimte een rustige en vriendelijke sfeer geeft. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De lichte fronten en het donkere werkblad zorgen voor een rustige uitstraling. Dankzij de vele kasten, lades en werkruimte is koken hier prettig en comfortabel. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime masterbedroom: een fijne kamer met een royale maatvoering en een rustige sfeer. Er is plek voor een groot bed, nachtkastjes én een grote kledingkast, zonder dat de kamer vol aanvoelt. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en vormen een fijne basis om helemaal eigen te maken. De badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd in neutrale kleuren, met een accentmuur die de ruimte net wat extra karakter geeft. Je beschikt hier over een douche, ligbad, wastafel met meubel, radiator en toilet. Door de fijne maatvoering is er voldoende bewegingsruimte en voelt de badkamer prettig comfortabel aan. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit één grote open ruimte met volop mogelijkheden. Dankzij het Velux dakraam is er prettige lichtinval, waardoor de ruimte fijn aanvoelt. Hier kun je eenvoudig nog een extra slaapkamer creëren, maar de verdieping leent zich ook uitstekend als hobbyruimte, werkplek of logeerkamer. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de C.V.-ketel en op zolder is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin Direct achter de woning ligt een groot terras, een fijne plek waar je ruim kunt zitten met een eettafel of loungeset. De tuin heeft veel groen, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer. Hier geniet je van buiten eten, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen middag in je eigen tuin. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Naast de berging loop je via de poort naar de carport. Dat maakt de achterom praktisch in gebruik en zorgt voor een fijne eigen parkeerplek. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A+ afgegeven; • Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie in combinatie met HR++ glas); • Intergas CV-installatie aanwezig (2023, eigendom); • Voorzien van 5 zonnepanelen (2019, eigendom); • Aanvaarding in overleg. MacBridestraat 43 is een verzorgde tussenwoning met een fijne indeling, groene tuin, berging met carport en duurzame pluspunten. Een woning waar je comfortabel woont in een prettige, kindvriendelijke omgeving, met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een bezichtiging en neem contact op met ons kantoor. We laten je deze fijne woning graag van dichtbij ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
170 m²
Content
445 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3902

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.