Jump to content
Logo of Burgland Makelaars

Prins Willem-Alexanderpark 581

3905CT Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 309.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.040

2% transfer tax (€ 6.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.540

Purchase price /m²: € 3.158

Photo Gallery

Prins Willem-Alexanderpark 581 Veenendaal
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

De appartementen aan het Prins Willem-Alexanderpark spreken een brede doelgroep aan. En dit is ook niet verwonderlijk, want de aanwezige 98 m2 aan woonoppervlakte resulteert in een heerlijke living en maar liefst 3 slaapkamers! Wij kunnen ons voorstellen dat uw aandacht nu reeds is gewekt. Maar als er dan een appartement beschikbaar komt die slechts 4 jaar geleden voor een groot gedeelte is gemoderniseerd én die op de 10e verdieping ligt, dan popelt u om verder te lezen. Of bel nu gewoon al voor een bezichtiging, dat kan ook. U twijfelt nog of u in dit appartement binnen wilt kijken? De ligging op de 10e verdieping vertaalt zich in een kilometers ver uitzicht. Onder andere over de Utrechtse Heuvelrug. Vanuit de woonkamer maar ook vanaf het balkon ziet u de zon ondergaan, trekken de verschillende jaargetijden aan u voorbij, ziet u een regenbui aankomen of juist verdwijnen, en ga zo maar door. Kortom een uitzicht wat nooit verveeld. Als het dan ook nog eens een appartement betreft waarvan slechts vier jaar geleden de keuken is vernieuwd, de badkamer is gerenoveerd, de elektrische installatie is vernieuwd, etc. dan bent u het met ons eens dat dit niet zomaar een appartement is. Dit is een kans! Direct naast de ingang van het appartementencomplex ligt een grote en moderne supermarkt. Ideaal! Niet het minst belangrijk, het centrum van Veenendaal ligt op loopafstand. In dit centrum is niet alleen een meer dan uitgebreid winkelaanbod te vinden, maar hier is ook een groot aantal voorzieningen aanwezig. Gedacht kan worden aan een bibliotheek, een stadsmuseum, een theater, een apotheek en horeca. Tenslotte is de op- en afrit van de A12 op korte afstand evenals diverse scholen, kinderopvang en dergelijke. Indeling Begane grond: De afgesloten entree heeft een videofoon. Ook vindt u hier de brievenbussen, de liften, het trappenhuis, de gemeenschappelijke fietsenberging en (op de tussenverdieping) de privé berging. 10e Verdieping: Ongeveer halverwege de galerij bevindt zich huisnummer 581. De voordeur staat vanzelfsprekend al open, dus we bekijken als eerste de hal. In deze hal zien we een praktische bergkast maar ook de meterkast. De groepenkast is in 2021 vernieuwd, evenals de elektrische bedrading. Lopen we verder dan staan we in de living. En dan wordt u stil, heel stil. Het panoramisch uitzicht wat u hier treft is niet onder woorden te brengen, dit moet u ervaren. De living heeft een zitgedeelte aan de balkonzijde, een eetgedeelte aan de galerijzijde. Vanuit het zitgedeelte is er een deur naar het balkon. Dit balkon meet maar liefst 12 m2 en ligt nog eens op het zuiden ook. Dat is niet alleen op het balkon aangenaam, het maakt de vertrekken van het appartement ook nog eens heerlijk licht. Zeker in periodes zoals de winter. Weer terug in het appartement bekijken we de eveneens in 2021 vernieuwde keuken. Deze keuken met beige fronten heeft een dubbele opstelling. Aan inbouwapparatuur is er aanwezig een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een plintboiler. Diverse lades zijn uitgevoerd met een praktische binnen-lade. Vanuit de eetkamer is er een deur naar een slaap-/werkkamer. Ook geeft de eetkamer toegang tot een gang met meerdere deuren. Allereerst naar de enkele jaren geleden gemoderniseerde badkamer die een ruime inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel heeft. Een deur verder geeft toegang tot het toilet, en achter nog weer een deur verder is de wasmachine aangesloten. In deze ruimte is ook de boiler (2021, eigendom) opgesteld en dan nog is er meer dan voldoende bergruimte over. Tenslotte resteren twee slaapkamers waarvan één met een deur naar het balkon. Overig: De verkopers hebben de wens om dit appartement eind 2025, begin 2026 over te dragen aan de volgende bewoners. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 316,50 per maand, incl. een voorschot van € 90,-- voor de stookkosten. Het gehele appartement heeft HR++ beglazing, de woonkamer heeft een spanplafond met een schilderij ophangsysteem. Het appartement heeft een D energielabel. Aangezien hierna de enkele beglazing nog is vervangen door HR++ beglazing en de boilers zijn vernieuwd, is de verwachting dat als er een nieuw energielabel zou worden aangevraagd deze hoger zal uitvallen.

Mortgage berekenen

€ 309.500

Cost of copper (estimated): € 8.040

2% transfer tax (€ 6.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.540

2,78%

Yearly

%

€ 15.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.