Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Schelde 4

3907KB Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.188

Photo Gallery

Schelde 4 Veenendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een moderne ruime tussenwoning waar ruimte, licht en comfort de hoofdrol spelen — dát is Schelde 4 in Veenendaal-Oost. Met 154 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een luxe afwerking en energielabel A biedt deze woning alles wat je mag verwachten van eigentijds woongenot. Hier woon je in alle rust, met de stadse voorzieningen op korte afstand én een zonnige achtertuin waar een verwarmd privézwembad op je wacht. Veenendaal-Oost is zo’n wijk waar je bij het eerste rondje al weet: hier wil je wonen. De jonge opzet, kindvriendelijke straten en het vele groen geven het geheel een frisse, uitnodigende sfeer. De wijk is omgeven door water en biedt volop ruimte voor ontspanning en beweging. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en een winkelcentrum zijn dichtbij en op de fiets sta je in een mum van tijd in het levendige centrum van Veenendaal. Hier combineer je het beste van comfortabel wonen met de charme van een dynamische woonomgeving. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schelde4.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2021 • Woonoppervlakte: 154 m² • Perceeloppervlakte: 168 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Een royale hal verwelkomt je zodra je de voordeur opent. Hier vind je de garderobe, meterkast en het modern afgewerkte toilet. In zowel de hal als het toilet zorgen stijlvolle zwarte accenten voor een eigentijdse uitstraling. De visgraat pvc-vloer die je hier al tegemoetkomt, loopt elegant door over de gehele begane grond en vormt zo een prachtig geheel. Vanuit de hal stap je moeiteloos door naar de leefruimtes — strak, warm en tot in detail verzorgd. In de tuingerichte woonkamer staat comfort centraal. Via stijlvolle en-suite deuren kun je deze ruimte desgewenst afsluiten van de keuken — ideaal voor wat extra rust of juist voor knusse avonden. De doorkijkhaard vormt het warme hart van de woonkamer en is dankzij de open opzet ook vanuit de keuken goed zichtbaar. Langs één wand is ruimte gecreëerd voor het opslaan van haardhout, wat niet alleen praktisch is maar ook bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling. Met de openslaande deuren naar de tuin valt het licht rijkelijk binnen en voelt het geheel ruim en uitnodigend. De keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger, perfect in balans tussen strak design en praktische functionaliteit. Centraal staat het kookeiland, met daarboven een afzuigkap die fraai is weggewerkt in een koof. Inbouwspots zorgen hier voor de juiste verlichting. Dankzij het grote raam tot op de grond valt er volop natuurlijk licht binnen en wordt het geheel extra ruimtelijk. Uiteraard is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer, warmhoudlade en twee ovens. Hier kook je met plezier, of je nu voor jezelf staat te koken of een diner voor vrienden verzorgt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een heerlijke walk-in closet — wie droomt daar nu niet van? De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim bemeten en biedt volop mogelijkheden. De moderne badkamer ademt luxe en comfort. Witte en grijze tegels in combinatie met zwarte accenten zorgen voor een stijlvol geheel. Je geniet hier van een royale inloopdouche met regendouche, een ligbad voor ontspannen momenten, een toilet en een dubbele wastafel met fraai meubel. Alles is tot in detail afgewerkt en biedt precies de rust en het comfort die je van zo’n fijne badkamer mag verwachten. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch en verrassend ruim door de grote dakkapel die hier geplaatst is. Hier vind je een derde slaapkamer en op de overloop de opstelling voor de wasmachine. Daarnaast is er op zowel de overloop als in de slaapkamer extra bergruimte aanwezig. Een ideale verdieping voor gasten, opgroeiende kinderen of een fijne werkplek. Achtertuin De achtertuin is een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Het zwembad vormt hier de absolute blikvanger en biedt verfrissing op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich een royale veranda met een complete buitenkeuken — de ideale setting voor lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de glazen schuifwanden kun je de veranda volledig afsluiten, waardoor je er het hele jaar door comfortabel gebruik van kunt maken. Achterin de tuin vind je tevens een praktische berging. Hier is volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of andere benodigdheden. Aangrenzend aan de berging bevindt zich de carport, waar je je auto gemakkelijk op eigen terrein parkeert. Zo combineer je comfort met functionaliteit, precies zoals je het wenst. Het DEVO-systeem in Veenendaal-Oost: Dankzij de warmte- en koudeopslag kunnen de begane grond en eerste verdieping in de winter worden verwarmd en in de zomer gekoeld via het systeem van de vloerverwarming. Het hele jaar door kun je de woning op een ideale temperatuur houden. Een CV-ketel is daarom niet aanwezig in de woning. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Volledig geïsoleerd: vloer, muur en dak; • Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig; • De gehele woning is voorzien van Domotica (KNX) waardoor alles vanuit de luie stoel te bedienen is; • Alle buitenkozijnen zijn voorbereid op de plaatsing van elektrische screens middels het aanbrengen van loze leidingen; • Onder de carport zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een laadpaal op eigen terrein; • Aanvaarding in overleg. Ben je enthousiast geworden? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor en maak snel een afspraak. We laten je deze bijzondere woning graag in het echt zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
168 m²
Content
545 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.