Jump to content
Logo of Max Makelaars

Kethelweg 83

3135GD Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.902

Photo Gallery

Kethelweg 83 Vlaardingen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met een zonnige achtertuin, drie slaapkamers en verrassend veel ruimte! Zoek je een sfeervol huis met 3 ruime slaapkamers, werk/wasruimte en een zonnige tuin? Kom dan gerust kijken bij deze goed onderhouden karakteristieke jaren '30 woning, is gelegen in het geliefde "Ambacht" op de Kethelweg. Beschikt over een ruime voortuin en een zonnige achtertuin met berging. Met daarnaast de mogelijkheid tot aankoop van een grote afgesloten tuin met oprit en garage (aparte vraagprijs!) De woonkamer is ruim en licht met aan de achterzijde de woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn twee fijne slaapkamers, een zeer ruime badkamer. De zolder is voorzien van een nokverhoging en een dakkapel waardoor hier ook nog eens een mooie slaapkamer en werk/wasruimte is ontstaan! Indeling: Begane grond Een ruime en zonnige voortuin leidt naar de mooie voordeur. Entree, halletje met kapstok. Via tussendeur naar de gang met opgang naar 1e verdieping en toegang tot gedeeltelijk betegeld toilet. Via de gang bereik je de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer is ruim en licht, met een sfeervolle gashaard om te genieten in de koude wintermaanden. De wanden en plafond zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie sterke hardhouten vloer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de uitgebouwde woonkeuken, deze landelijke keuken is uitgerust met diverse apparatuur. De openslaande deuren leiden je naar de zonnige betegelde, gezellige achtertuin met berging. Via de steeg bereik je de grote afgesloten kindvriendelijke tuin of chil/bqq plek met eigen garage (ca. 16m2). Die mede bereikbaar is via een oprijlaan vanuit de Kethelweg. Eerste verdieping Bereikbaar via een mooi trap kom je op een ruime overloop met laminaat vloer welke doorloopt in beide slaapkamers. Aan de voorzijde ruime lichte slaapkamer, over de volledige breedte van het huis met praktische inloopkast. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer ruim van opzet geschikt als slaap,-kinder-of werkkamer. De stijlvolle lichte badkamer is recentelijk compleet gerenoveerd. Voorzien van ruime inloop douche, hangend toilet en een mooie dubbele wastafel. En een grote badkamerkast. Tweede verdieping Bereikbaar via een rechte vaste trap. De zolderverdieping is slim ingedeeld met een ruime slaapkamer onder de nokverhoging met praktische inpandige kast. En daarnaast is er een aparte werk/wasruimte aanwezig met dakkapel. Met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de afgesloten cv-installatie bevindt zich op deze verdieping. Bereikbaarheid De ligging in de gezellige en kindvriendelijke wijk Vlaardingen- Ambacht is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum. Het winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier", scholen (basis- en voortgezet) vind je in de wijk en het openbaar vervoer en de uitvalswegen als de A4 en de A20 zijn allemaal binnen bereik. Voor de deur en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid en als je wilt genieten van de natuur is stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen. Het is niet voor niets dat mensen hier graag wonen! Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 112 m², inhoud circa 403 m³ - Zeer goed onderhouden familiehuis met zonnige voor-, en achtertuin - Sfeervolle woonkamer met gashaard - Moderne woonkeuken in brocante stijl - Drie slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Berging in de tuin - Garage bereikbaar via recht van overpad - Super ligging in gezelligste wijk van Vlaardingen - Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Ouderdomsclause van toepassing - Energielabel C - Extra tuin met oprit en garage wordt separaat aangeboden voor EUR 65.000,- k.k. - Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een woning waar sfeer comfort samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om de Kethelweg 83 zelf te ervaren. Tijdens deze bezichtiging ontdekt u pas wat deze verrassende ruime woning allemaal te bieden heeft. Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,26%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
134 m²
Content
403 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.