Jump to content
Logo of Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Prinses Mariannelaan 288 A

2275BP Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.650

Photo Gallery

Prinses Mariannelaan 288 A Voorburg
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, comfortabel en instapklaar dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers en een riant terras in hartje Voorburg! Op loopafstand van De Trekvliet, Park Middenburg, speeltuin ‘opa’s veldje’, Park Arentburgh, speeltuintje Agora, Oud Rijswijk en de gezellige Herenstraat met ruime variatie aan winkels en restaurants. Daarbij is deze woning echt goed bereikbaar: gelegen op de grens met de 'vernieuwende' Binckhorst (inclusief nieuwe Rotterdamsebaan) uitvalswegen (A4/A12/A13) en station Voorburg zijn om de hoek. Het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand. Ook andere voorzieningen zoals kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn dichtbij. Aan de geliefde Prinses Mariannelaan in Voorburg vind je dit charmante en goed onderhouden dubbele bovenhuis met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een heerlijk breed balkon aan de achterzijde. De woning combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort. De ruime, lichte woonkamer loopt soepel over in de moderne keuken, ideaal voor koken en gezellig samenzijn. De bovenverdieping is speels ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken of spelen. Indeling: Entree begane grond, trap naar eerste verdieping. Overloop, toilet met fonteintje en toegang tot zeer ruime woonkamer ( 40.7m2) met houten vloer en veel licht door de woningbrede raampartij aan de voorzijde. Keuken aan de achterzijde met verschillende inbouwapparatuur, Luxaflex plisé hordeur met toegang tot het ruime balkon. Hier is ruimte voor een heerlijke zithoek, waar in de middag en avond de zon op schijnt. Aan de achterzijde is ook een slaapkamer met handige inbouwkast en tevens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Via overloop toegang tot 3 slaapkamers. Twee aan de voorzijde (16,5m2 en 14,2m2), waarvan de grootste maar liefst inbouwkasten heeft. Op deze verdieping is ook de badkamer; deze is voorzien van elektrische vloerverwarming en ligt deels onder een plat dak met PIR-isolatie, net als de dakkapel aan de achterzijde. Dankzij deze isolatie geniet je hier van extra comfort en energiezuinigheid. De badkamer is uitgerust met douche en dubbele wastafel en er is een apart toilet. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en hangt de cv-ketel. Toegang tot de handige vliering met een nokhoogte van 1.65m. Pluspunten op een rij: -Bouwjaar 1930; -Gebruiksoppervlakte wonen 137 m2; -Vier slaapkamers en een moderne keuken; -Speels ingedeelde bovenverdieping; -Energielabel C; -Elektrische vloerverwarming in de badkamer; -PIR-isolatie op dakkapel en plat dak badkamer; -Dakkapel achterzijde uit 2022; -Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in juni 2025; -Groot terras aan de achterzijde over de volle breedte; -VVE actief, bijdrage € 100,- per maand; -Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de standaard NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; -Oplevering: in overleg. Kortom, een fantastisch ruim huis op een ideale locatie. We zien u graag aan de Prinses Mariannelaan 288A!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
137 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2275

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.