Jump to content
Logo of Brix Makelaars - Voorburg

van Faukenbergestraat 138

2274SC Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.815

Photo Gallery

van Faukenbergestraat 138 Voorburg
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Modern jaren '30 dubbel bovenhuis met vergroot balkon en XL-dakterras in gewilde wijk Voorburg-Noord Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met veel buitenruimte, zon en privacy? Dan is dit jouw kans: een ruim dubbel bovenhuis met vergroot balkon op de woonverdieping én een dakopbouw met royaal dakterras (ruim 20 m²). Perfect om te chillen, borrelen of gewoon lekker te genieten van de zon. Locatie De woning ligt aan het begin van de Van Faukenbergestraat, een rustige straat in het populaire Voorburg-Noord – denk: de relaxte variant van het Haagse Bezuidenhout. Alles is dichtbij: zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg, vol leuke winkels, koffietentjes en restaurants, ligt op loopafstand. Met de fiets of het OV sta je binnen 15 minuten in hartje Den Haag of in The Mall of the Netherlands. NS-station Laan van NOI ligt letterlijk om de hoek, met topverbindingen naar alle richtingen. En op zonnige dagen? Gewoon rechtdoor fietsen naar Scheveningen strand. Indeling Via het open portiek bereik je de voordeur. Binnenkomend vind je een brede hal met modern toilet, bergruimte en trap naar boven. De lichte living (ca. 10,4 x 3,4 m) met openslaande deuren naar het vergrote balkon heeft een sfeervolle indeling met een open keuken met kookeiland – compleet met 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, stoomoven en combi magnetron. Ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt. Dankzij de Phillips Hue-ledlampen creëer je met een druk op de knop precies de sfeer die jij wilt. Op de tweede woonlaag vind je een brede hal met drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast en toegang tot het balkon. De hoge plafonds zorgen ervoor dat de andere twee slaapkamners een bijzonder ruimtelijk gevoel hebben. De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, groot ligbad, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de dakopbouw met pantry en toegang tot het ruime dakterras (ca. 4,8 x 4,5 m) – jouw eigen zonnige hideaway met volop privacy en uitzicht over de wijk. Bijzonderheden: De gehele woning is voorzien van een fraaie parket vloer Pannendak is volledig vernieuwd in 2024 incl isolatie Veel ruimte om te koken met maar liefst drie ovens Bouwjaar 1934 Veel buitenruimte door een vergroot balkon, royaal dakterras en tweede balkon Woonoppervlakte ca. 114 m² Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas Actieve VvE (5 leden), bijdrage € 200,-- p/m Oplevering in overleg Het dakterras heeft toestemming van de VVE ( sinds 27/11/2019) om het gezamenlijk dak te gebruiken als dakterras. Het Dakterras is niet vergund door de gemeente, er is geen aanpassing van de splitsingsakte doorgevoerd. Ondanks de zorgvuldige bewoning hanteren wij de volgende clausules: algemene ouderdomsclausule, materialen clausule alsmede de lood- en asbestclausule. Het staat u vrij om een bouwkundige keuring uit te laten voeren voor het sluiten van een definitieve koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.