Jump to content
Logo of Agterdenbosch NVM makelaars

Willem Klooslaan 36

2273TZ Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Mares Makelaars

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.360

Photo Gallery

Willem Klooslaan 36 Voorburg
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

In het gewilde Voorburg-Noord (Bovenveen) ligt deze direct te bewonen en goed onderhouden met onder andere volledig met dubbel glas uitgevoerde eengezinswoning van ca. 111 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een open keuken en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle woning heeft zowel een voor- als een zonnige achtertuin die ca. 60m2 is, voorzien van een stenen berging (ca. 6 m²) en een achterom. De woning is gelegen in een rustige, brede en kindvriendelijke woonstraat met veel groen, een plantsoen en een speeltuintje in de directe nabijheid. Deze autoluwe omgeving in het populaire Voorburg-Noord (Bovenveen), op de grens met Den Haag, staat bekend om haar prettige sfeer, centrale ligging en groene karakter. In de directe omgeving vindt u diverse gezellige wijkpleintjes met onder andere een bakker, slager, slijterij, kapper en meerdere koffiezaken. Zowel het oude als het nieuwe centrum van Voorburg zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals de winkels aan het Koningin Julianaplein en The Mall of the Netherlands. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Laan van NOI met trein-, tram-, bus- en RandstadRailverbindingen bevindt zich op loopafstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Daarnaast liggen scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving. Een ideale locatie waar rustig en groen wonen perfect samengaat met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje, meterkast die in 2022 volledig is vervangen en een trapkast. De nette plavuizenvloer met brede planken is doorgelegd over de gehele begane grond, die is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over een royale woonkamer van ca. 9.00 x 5.75. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer lichte open woonkeuken in L opstelling, mede dankzij de vrijwel volledig glazen achterpui. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een designfornuis met vijf pits inductiekookplaat en bijbehorende oven, een RVS afzuigkap, een inbouwvaatwasser, een koel vriescombinatie en meer dan voldoende opbergruimte. De bijna 10 meter diepe achtertuin is via openslaande deuren vanuit de keuken bereikbaar. De zonnige tuin, gelegen op het noordoosten, biedt gedurende de dag zon en is voorzien van een berging van ca. 2.84 x 2.24 met vide en een achterom. Eerste verdieping De praktische overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van ca. 3.46 x 3.00 is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon van ca. 6.00 x 2.45. Aan de voorzijde bevindt zich een nagenoeg even grote slaapkamer van ca. 3.64 x 2.75. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en ca. 2.58 x 2.55 groot, geeft eveneens toegang tot het balkon en is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle, tot het plafond betegelde in 2022 vernieuwde badkamer ca. 1.96 x 1.64, voorzien van een wastafel met spiegelkast, een toilet en een douchebad. Tweede verdieping Overloop met aansluiting voor de wasmachineen droger met in 2022 nieuw gelegde linoleumvloer. Entree naar de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit de grootste en zeer lichte slaapkamer van de woning, ca. 3.65 x 4.27 groot en voorzien van airconditioning. Bijzonderheden • Bouwjaar 1954 • Gelegen op eigen grond • Energielabel D • Volledig voorzien van dubbel glas • CV ketel uit 2007 • Meterkast volledig vernieuwd in 2022 met 12 groepen, waaronder aparte groepen voor zowel de wasmachine als de droger. • Badkamer is in 2022 volledig vernieuwd • Woning maximaal uitgebouwd • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
129 m²
Content
376 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2273

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.