Jump to content
Logo of Makelaarskantoor van Stralen

Generaal Spoorlaan 34

2252TB Voorschoten • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.114

Photo Gallery

Generaal Spoorlaan 34 Voorschoten
Photo 48

Description

Karakteristiek, ruim woonhuis met potentie aan de Generaal Spoorlaan 34 Aan een groene laan in Voorschoten ligt deze ruime zeven kamerwoning met volop mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Dit royale woonhuis vraagt om modernisering, maar biedt een fantastische basis om geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren tot een droomwoning. De woning kenmerkt zich door haar grote kamers, prettige indeling en diverse authentieke elementen die het huis karakter en sfeer geven. De uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt direct toegang tot de diepe achtertuin. De fraai gelegen achtertuin is een van de absolute pluspunten: ruim, groen en met vrij uitzicht over weilanden en natuur. Daarnaast grenst de tuin aan een charmant watertje, wat zorgt voor een rustgevende en landelijke sfeer. Een zeldzame combinatie zo dicht bij voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich zowel het station van Voorschoten als de British School, wat deze woning ook zeer aantrekkelijk maakt voor (internationale) gezinnen. Bovendien zijn uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde, gekenmerkt door de grote raampartijen en prettige lichtinval. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zit- en eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in de uitbouw, met zicht op en toegang tot de diepe achtertuin. Aangrenzend zijn een praktische berging en een overkapping aanwezig. De achtertuin is ruim opgezet, grenst aan een charmant watertje en biedt vrij uitzicht over groen en weilanden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. De overige kamers zijn eveneens van goed formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en het dakvlak is er verrassend veel ruimte aanwezig. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten en een aparte kast/berging. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Ruime entree, meerdere woon- en slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, in totaal zeven kamers, en een uitbouw aan de achterzijde waarin de keuken is gesitueerd. Kenmerken: Zeven kamerwoning met veel ruimte Grote achtertuin met vrij uitzicht over groen en weilanden Gelegen aan een schilderachtig watertje Uitbouw met keuken aan de achterzijde Authentieke elementen aanwezig Op loopafstand van station en de British School Volledig naar eigen smaak te moderniseren Wonen in Voorschoten Voorschoten is een van de oudste plaatsen in de regio en kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Het dorp heeft zijn historische charme weten te behouden, met een sfeervol centrum, monumentale panden en groene lanen. Tegelijkertijd biedt Voorschoten alle moderne voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een geliefde woonplaats is voor gezinnen en forenzen. Kortom: een unieke kans om een royaal huis op een prachtige locatie volledig naar eigen hand te zetten en te genieten van ruimte, rust en groen midden in het hart van Voorschoten. Vraagprijs € 650.000, - K.K. | Oplevering: in overleg Asbest- en Ouderdom- en niet zelf bewoningsclausule zijn van toepassing. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
223 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch hr-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2252

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.