Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Gerard Douplantsoen 38

2251GN Voorschoten • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.562

Photo Gallery

Gerard Douplantsoen 38 Voorschoten
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen op topniveau in het groene hart van Voorschoten! Aan het rustige Gerard Douplantsoen ligt deze nieuwe nog nooit bewoonde, stijlvolle 4-kamer maisonnette op een absolute A-locatie in het groene deel van Voorschoten. Dit moderne appartement combineert duurzaamheid, comfort en veel licht met een rustige woonomgeving, terwijl het pittoreske dorpscentrum zich op korte loopafstand bevindt. Een ideale woning voor stellen of gezinnen die ruim, modern en centraal willen wonen. Duurzaam & toekomstgericht Deze woning is volledig gasloos, uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een energielabel A+. Dankzij de airconditioning geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met zowel verwarming als koeling. Zo woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Indeling en afwerking Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en wordt volledig gestoffeerd opgeleverd met een hoogwaardige afwerking. Vanuit de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u via de trap het appartement gelegen op de eerste verdieping. Wat prettig is is dat de eigenaar ook via de deur aan de achterzijde van het gebouw de woning en berging kan betreden. Eerste verdieping Aangekomen bij de voordeur vinden we het dakterras aan de linkerkant. Hier kunt u geniet van de middag en avondzon. Entree/hal met hangend toilet en fontein. We komen binnen in het gedeelte waar de moderne open keuken zich bevindt. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer en veel natuurlijk licht is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden. Het balkon aan de voorzijde is te bereiken vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui met uitzicht op groen en water waar u kan genieten van de zonsopkomst. Tweede verdieping Met de vaste trap vanuit de woonkamer komen we op de overloop van de verdieping. Hier vinden we drie royale slaapkamers en de Badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede hangend toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Het spreekt voor zich dat ook deze verdieping nieuw is en volledig gestoffeerd. Omgeving & leefbaarheid Wonen in Voorschoten betekent genieten van een groene, charmante en kindvriendelijke woonomgeving. Het historische centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor natuur- en watersportliefhebbers liggen de Vlietlanden om de hoek, waar u kunt varen, wandelen en fietsen. Speelplaatsen en scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is de ligging bijzonder centraal: ca. 10 minuten naar Leiden ca. 15 minuten naar Den Haag uitstekende bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer Bijzonderheden: - Verwarmen én koelen via warmtepomp (airco) - Volledig gestoffeerd met plissé gordijnen, overgordijnen en een prachtige laminaatvloer - Video-intercom - Privé (fietsen)berging op de begane grond - VvE-bijdrage: €147,- per maand - Energielabel A+ - Zonnepanelen - Oplevering kan snel - Vraagprijs 525.000,00 euro Bent u op zoek naar een modern, duurzaam en instapklaar appartement met twee heerlijke buitenruimtes op een toplocatie? Dan is dit uw kans om comfortabel te wonen in één van de mooiste delen van Voorschoten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.