Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Pastoor Kuypersstraat 36

5144RJ Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.220

Photo Gallery

Pastoor Kuypersstraat 36 Waalwijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Zijn jullie toe aan een huis dat ruimte en sfeer ademt? Dan is nummer 36 aan de Pastoor Kuypersstraat misschien wel jullie ideale nieuwe (t)huis. Deze familiewoning kent veel leefruimte beneden en telt boven maar liefst vijf slaapkamers. Keuken en badkamer zien er picobello uit en de veranda in de tuin is net nieuw. Een echte buitenkans dus! Deze verrassend grote vrijstaand geschakelde woning (met achterom) staat in de karakteristieke wijk Antoniusparochie. Binnen tien minuten sta je in het centrum van Waalwijk, maar voor een snelle boodschap ga je naar Bloemenoord. De basisschool ligt op loopafstand en om de hoek zijn diverse speelveldjes, zoals een voetbal- en basketveld en een skate- en crossbaan, te vinden. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij al je vragen. Bijzonderheden van de woning: - Mooi gelegen in een gewilde woonwijk op fietsafstand van het centrum - Oprit met plaats voor 2 auto’s en voorzien van carport met laadvoorziening voor elektrische auto’s - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Ruime en lichte woonkamer (veel ramen) - Jonge en moderne keuken met barretje (2022) - 3 slaapkamers op de eerste verdieping waarvan slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een screen - Riante voorzolder op de tweede verdieping (met grote knieschotten) - 2 ruime slaapkamers op de tweede verdieping - Fraaie badkamer (2019) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023) - Volledig voorzien van triple glas (HR+++) - 14 zonnepanelen / energielabel A - Groene tuin op het zuiden met nieuwe veranda en berging (2024) - Zonneluifel (elektrisch) - CV-ketel: Nefit, bj: 2020 - Mechanische ventilatie - Hele huis voorzien nieuwe hardhouten deurkozijnen en deuren (2023) - Beide trappen gerenoveerd (2023) - Aansluiting wasapparatuur zowel op tweede verdieping als in de berging Is daar wel ruimte voor? Is een vraag die je jezelf niet hoeft te stellen als we het over deze woning hebben. Te beginnen met de ruime hal. Parkeer hier de kinderwagen en houd nog steeds voldoende plek over voor je jassen-, tassen- en schoenencollectie. De woonkamer is, inderdaad, ruim. En ook erg licht bovendien. Dit komt door de vele ramen die de begane grond heeft. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, aan de achterzijde -naast de keuken- het eetgedeelte. De keuken is jong, fris en wit. De keuken bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat met kookveldafzuiging (Bora), koelkast, combi-magnetron, stoomoven, spoelbak met Quooker, een vaatwasser en opbergruimte. Een loopdeur in de keuken brengt je naar de tuin. Grenzend aan de overloop van de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een screen. Slaapkamer nummer drie ligt aan de voorzijde. De mooie badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. De tweede verdieping doet qua ruimte niet onder voor de rest van de woning. De grote voorzolder is voorzien van hoge knieschotten. Heel veel bergruimte dus. Ook vind je hier een aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de (jonge) cv-ketel. De twee slaapkamers zijn lekker ruim. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een eigen ingang/poort. Een extra grote plus is de nieuwe veranda: vers geplaatst in de zomer van 2024 en gemaakt om van te genieten. Grenzend aan de veranda is een berging waar je je fiets(en) stalt en tuin- en klusmaterialen opbergt, en waar de aansluiting voor wasmachine en -droger is. Verder bestaat de tuin uit terras (met elektrisch zonneluifel), sierbestrating, plantenborders en een buitenkraan. Ligging van de woning: Deze vrijstaand geschakelde woning is gelegen in de gezinsvriendelijke woonwijk Antoniusparochie. Vlak bij de woning vind je allerlei voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkt en speelveldjes. In nog geen 10 minuten fietsen is het centrum van Waalwijk te bereiken. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
181 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
37 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5144

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.