Jump to content
Logo of Gouwestad Makelaardij

Willem de Rijkelaan 20

2741VP Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.435

Photo Gallery

Willem de Rijkelaan 20 Waddinxveen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Kom kijken bij dit aantrekkelijke starters appartement, gelegen op een leuke locatie midden in Waddinxveen! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde verdieping is onlangs voorzien van een nieuwe, compleet uitgevoerde keuken. Verder is recent het toilet vernieuwd, in de afgelopen jaren is ook de cv-combiketel vernieuwd, is de groepenkast vervangen en zijn airco-units geplaatst. Je hebt vanuit dit verzorgde appartement leuk vrij uitzicht en je beschikt over twee balkons en een berging op de begane grond. Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 62,00m². Indeling Centrale hal: Gezamenlijke, afgesloten entree met beltableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging. Appartement: Je komt bij dit appartement binnen in een gang met van hieruit toegang tot diverse ruimtes. Links bevindt zich de meterkast (9 groepen) en daar tegenover is een inbouwkast aanwezig. Als je doorloopt kom je in de woonkamer. Deze is met een afmeting van 23,00m² prima van formaat en heerlijk licht door de aanwezigheid van een groot raam. De hier aanwezige airco zorgt voor koeling op warme dagen en heeft ook een verwarmingsmogelijkheid. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Als je terugloopt naar de gang kom je rechts bij de keuken. De keuken is onlangs vernieuwd en is uitgevoerd in lichte kleuren. De keuken is mooi compleet met een inductiekookplaat en afzuigscherm, combi oven-magnetron en onder het werkblad staat een moderne wasmachine met geïntegreerde droger, welke ook achterblijft in de woning. Aan de andere zijde is een inbouw koel-/vriescombi en extra kastruimte. In de keuken bevindt zich ook de CV-combiketel. Deze compacte Nefit HR ketel is netjes weggewerkt achter een paneel en is daarmee geheel uit het zicht. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon en ook de badkamer is vanuit de keuken bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld, er is hier een wastafel met meubel en douchegedeelte met glazen douchedeur. Als je terugloopt naar de gang dan is daar nog de tweede slaapkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Ook deze ruimte heeft een eigen airco-unit. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het inpandige balkon. Deze ligt aan de oostzijde en hier kun je in de ochtendzon heerlijk genieten van je ontbijt. Tenslotte bevindt zich in de gang ook nog de toiletruimte. Deze is in 2024 vernieuwd, gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrij hangend closet. Bijzonderheden Voorzien van nieuwe keuken in oktober 2025. Toilet vernieuwd in 2024. Moderne groepenkast met 7 groepen. 2x Airco in woonkamer en slaapkamer, geschikt voor koelen en verwarmen (2023). CV-combiketel (HR) vernieuwd in 2020. HR++ beglazing in slaapkamer voorzijde en keuken. Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 153,55 per maand. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk Ligging: De Willem de Rijkelaan is een rustige straat in het midden van Waddinxveen. Er is alleen bestemmingsverkeer in de straat. Je beschikt over een balkon aan de oost- en westzijde van het appartement. Er zijn diverse winkels en supermarkt op loopafstand, net als het bus- en treinstation. Afmetingen: Woonkamer 6,43 x 3,62m (23,25m²) Keuken 3,09 x 1,65m ( 5,10m²) Slaapkamer 1 3,62 x 2,53m ( 9,15m²) Slaapkamer 2 3,08 x 3,22m ( 9,90m²) Badkamer 1,92 x 1,17m ( 2,25m²) Hal 4,43 x 1,05m ( 4,65m²) Balkon 1 3,08 x 1,29m ( 4,00m²) Balkon 2 1,82 x 1,12m ( 2,00m²) Berging 3,09 x 1,98m ( 6,10m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRc24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2741

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.