Residents
27.975
Last year: 2026
Deijlerweg 42
2241AH Wassenaar • Zuid-Holland
€ 1.118.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.210
2% transfer tax (€ 22.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.142.210
Purchase price /m²: € 5.507
Photo Gallery
Description
IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail of via Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar. WELKOM IN DEN HAAG - WASSENAAR In het geliefde Wassenaar, aan de groene Deijlerweg, staat dit bijzonder charmante en in 2021 compleet gerenoveerde hoekherenhuis met een woonoppervlak van 203 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee moderne badkamers, een luxe woonkeuken, drie toiletten, een garage, een balkon aan de voorzijde en een royale, zonnige achtertuin op het zuiden van circa 160 m². Dankzij de ligging op een hoek geniet deze woning van veel lichtinval en extra privacy. De renovatie is uitgevoerd met duurzame en natuurlijke materialen en tot in detail afgewerkt. Een huis waar stijl, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. Bent u op zoek naar een instapklaar en royaal familiehuis op een centrale locatie? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard. LOCATIE De woning ligt in een gewilde, kindvriendelijke wijk in Wassenaar. De American School of The Hague (ASH) bevindt zich letterlijk om de hoek en ook andere (internationale) scholen zijn eenvoudig te bereiken. Binnen vijf minuten fietsen bevindt u zich in het gezellige dorpscentrum van Wassenaar met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het strand van Wassenaar, de duinen en diverse sportclubs liggen eveneens op korte afstand, net als uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam. De wijk is zeer in trek bij zowel Nederlandse gezinnen als expats, wat zorgt voor een levendige en internationale sfeer. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de ruime voortuin met oprit, geschikt voor twee auto's. Aan de linkerzijde naar de woning bekeken, bevindt zich de verwarmde en geïsoleerde garage, ideaal voor fietsen, opslag of als extra werkruimte. Bij binnenkomst via het voorportaal komt u in een royale hal met hoog plafond. Hier vindt u het moderne gastentoilet met fonteintje, een diepe trapkast en een praktische bijkeuken/wasruimte met een stortkoker die in verbinding staat met de bovenliggende badkamer. Vanuit de hal loopt u via twee stijlvolle deuren naar de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zitkamer met grote raampartijen. Via moderne en-suite schuifdeuren bereikt u het tweede woongedeelte aan de achterzijde, waar een open haard voor extra sfeer zorgt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale woonkeuken en een groot eetgedeelte. Dankzij de lichtstraat in het dak en de hoge glazen pui is dit een ideale plek om samen te komen. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker Cube (kokend en bruisend water), wijnklimaatkast en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot zowel de tuin als de garage. Via openslaande deuren betreedt u de groene, zonnige achtertuin van circa 160 m², ideaal gelegen op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van zon en privacy. Een vaste trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde met royale inloopkast, één aan de achterzijde, en een charmante derde slaapkamer boven de garage met een speelse indeling en extra licht dankzij de hoekligging. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel en verlichting, en een designradiator. Op de overloop vindt u een tweede separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor logees, oudere kinderen of een thuiskantoor. ISOLATIE EN VERWARMING De woning is volledig gerenoveerd en energiezuinig uitgevoerd (energielabel A). Er is volledige isolatie (vloer, dak, muren), dubbele beglazing, een hybride warmtepomp en CV-combiketel voor verwarming en warm water. Er is een Honeywell Evohome systeem aanwezig waarmee via een tablet of smartphone de temperaturen in de kamers afzonderlijk ingesteld kan worden. De woning beschikt bovendien over 9 zonnepanelen, waarmee een aanzienlijk deel van het energieverbruik wordt gecompenseerd. Daarnaast is het dak van de uitbouw voorzien van een 'groen dak', wat extra isolatie biedt en bijdraagt aan de biodiversiteit. PARKEREN Vrij parkeren in de straat en op eigen terrein. De oprit biedt ruimte voor twee auto's. De garage is verwarmd en geïsoleerd, ideaal voor opslag, fietsen of een extra auto. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 203,00 m² (NEN 2580) - Inhoud 772,82 m² (NEN 2580) - Perceel 402 m³ (NEN 2580) - Energielabel A - Volledig gerenoveerd in 2021 - 5 slaapkamers - 2 badkamers - 3 toiletten - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker Cube - Gietvloer met vloerverwarming en koeling - Balkon aan de voorzijde (noord) - Zonnige achtertuin van ca. 160 m² (zuid) - Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s - Ruime, verwarmde garage - 9 zonnepanelen - Zeer goede locatie nabij internationale scholen, strand, winkels en openbaar vervoer - Vraagprijs: € 1.118.000,00 K.K. - Beschikbaar per 1 augustus 2025 - Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn via ons kantoor op te vragen DISCLAIMER De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Wij kunnen echter geen garanties geven met betrekking tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de verstrekte gegevens, aangezien details aan verandering onderhevig kunnen zijn. Wij adviseren u altijd de meest recente informatie rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Uiteraard staan wij graag voor u klaar om eventuele vragen te beantwoorden.
Mortgage berekenen
€ 1.118.000
Cost of copper (estimated): € 24.210
2% transfer tax (€ 22.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.142.210
3,04%
Yearly
%
€ 55.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.118.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 203 m²
- Land area
- 402 m²
- Content
- 773 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- Backyard area
- 160 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1953
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 21-05-2025
- Sale date
- 15-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Wassenaar on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar
Residential and neighborhood statistics in Wassenaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.
Average WOZ
EUR 745.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 53.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.163
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Construction period of buildings
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.585
Label A
2.575
Label G
1.693
Label B
1.499
Label D
1.289
Label F
1.270
Label E
1.098
Label A+
272
Label A++
217
Label A+++
165
Label A++++
13
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Electricity: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Electricity: 4.360
Business activity in Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Total number of company establishments: 4.045
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.
Frequently asked questions about living in Wassenaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer houses in Wassenaar
View more homes in this location.
-
- Available
Raadhuislaan 10
2242CP Wassenaar
€ 1.875.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 270 m²
- Land area
- 1204 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Deijlerweg 115
2241AD Wassenaar
€ 1.095.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Slingerweg 3
2243GT Wassenaar
€ 4.485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 568 m²
- Land area
- 3646 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Burchtlaan 2
2242GH Wassenaar
€ 795.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rijksstraatweg 713
2245CC Wassenaar
€ 1.150.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 315 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinses Marielaan 1 A
2242CG Wassenaar
€ 1.350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 406 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Raaphorstlaan 5
2245BE Wassenaar
€ 1.495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 1882 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zijdeweg 42
2244BE Wassenaar
€ 7.495 p/m
€ 16/m²
Save as favorite- Living area
- 458 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 12
