Jump to content
Logo of Welp Makelaardij

Jonkerlaan 26

2242GE Wassenaar • Zuid-Holland

Available

€ 1.125.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.149.350

Purchase price /m²: € 7.120

Photo Gallery

Jonkerlaan 26 Wassenaar
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Charmante jaren ’30 hoekwoning (drie-onder-een-kap) met oprit, vrijstaande garage en een riante, groene achtertuin op het noordwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met fraaie dakvensters, wat zorgt voor extra leefruimte, een prettige lichtinval en optimaal wooncomfort. Authentieke jaren ’30 details zijn bovendien prachtig behouden gebleven, waaronder de ensuite separatie met glas-in-lood, stompe paneeldeuren en karakteristieke details die de woning veel sfeer geven. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het sfeervolle Burchtplein en Park de Paauw. De gezellige dorpskern met diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Ook meerdere basisscholen en de American School of The Hague (ASH) liggen in de directe omgeving. De Jonkerlaan behoort tot één van de meest geliefde lanen nabij het centrum: een unieke combinatie van rustig en groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree aan de zijgevel. Ruime hal met fraaie visgraat houten vloer, welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal toegang tot het toilet en het woongedeelte. De sfeervolle L-vormige kamer ensuite beschikt over een fraaie separatie met vaste kasten en glas-in-looddetails. Dankzij de uitbouw met dakvensters en openslaande deuren geniet de woonkamer van veel licht en een fijne verbinding met de achtertuin. De uitgebouwde keuken is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met inbouwkasten. Eerste verdieping Overloop met prettig lichtinval dankzij het zijraam. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het fraaie dakterras met vrij uitzicht over de groene omgeving. De aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Tevens is op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Kleine overloop met toegang tot de vliering via een vlizotrap. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en praktische inbouwkasten zijn dit volwaardige kamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en een derde toilet. In de berging bevindt zich tevens de cv-opstelling. Tuin De groene tuin biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. De diepe voortuin zorgt, in combinatie met het volwassen groen en de afstand tot de straat, voor een prettige en beschutte ligging. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ook de achtertuin is fraai groen aangelegd en beschikt over meerdere terrasmogelijkheden. De vrijstaande garage met dubbele deuren, vliering en pannendak biedt volop ruimte voor opslag of hobbygebruik. Bijzonderheden: - Charmante hoekwoning van een drie-onder-een-kap - Bouwjaar 1938 - Gelegen op uitstekende locatie nabij het centrum - Veel leefruimte en praktische indeling - Authentieke jaren ’30 kenmerken behouden gebleven - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Groene tuin met vrijstaande garage en oprit - Fraai dakterras met middagzon - Energielabel D - Exterieur schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in de NVM-koopovereenkomst Deze informatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bent u enthousiast geworden en wilt u deze sfeervolle woning van binnen bekijken, de sfeer proeven en de ruimte zelf ervaren? Wij laten u Jonkerlaan 26 graag persoonlijk zien!

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,21%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
356 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2242

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.