Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars 't Gooi

Nieuwstraat 87

1381XT Weesp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 947.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.790

2% transfer tax (€ 18.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 967.790

Purchase price /m²: € 5.993

Photo Gallery

Nieuwstraat 87 Weesp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het hart van het charmante Weesp — waar historische gevels, sfeervolle grachten en levendige winkelstraatjes samenkomen — staat dit bijzondere gemeentelijk monument. Weesp is een geliefde vestingstad met een rijke historie, gelegen aan de Vecht en op steenworp afstand van Amsterdam. De gezellige binnenstad biedt alles wat u nodig heeft: boetiekjes, gezellige horeca, supermarkten, scholen en een station op loopafstand. Met de trein bent u in circa 15 minuten in Amsterdam, terwijl u hier kunt genieten van de rust en charme van een kleinstedelijke omgeving. Deze woning ligt midden in de binnenstad. Achter de elegante, klassieke gevel schuilt een verrassend modern en comfortabel woonhuis. In 2017/2018 is dit pand onder architectuur volledig en met veel liefde gerenoveerd. Hierbij is met zorg en oog voor detail gewerkt aan een perfecte balans tussen monumentale sfeer en hedendaags wooncomfort. Denk aan prachtige eikenhouten trappen, stalen deuren en een lichte, rustige uitstraling die overal in huis voelbaar is. Wat dit huis zo bijzonder maakt, is hoe monumentale charme, hoogwaardige renovatie en een speelse, flexibele indeling hier moeiteloos samenkomen. Daardoor is het echt een woning die eruit springt in het hart van Weesp. De woning Op de begane grond bevindt zich een royale zitkamer met openslaande deuren naar de straatzijde, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken — het warme hart van het huis — met een sfeervolle houtkachel en een zijraam dat zorgt voor extra licht en contact. De entresol is ingericht als prettige werkruimte. Op deze verdieping vindt u tevens een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De eerste verdieping herbergt een riante slaapkamer met aangrenzende tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in een vaste kastenwand. Daarnaast is er een lichte living die desgewenst ook als vierde slaapkamer gebruikt kan worden. De bovenste verdieping telt nog twee slaapkamers, een separaat toilet en een apart fonteintje. Vanuit de overloop is de loggia bereikbaar waar u van de ochtend- en middagzon kunt genieten — een heerlijke plek om even tot rust te komen en te genieten van het uitzicht op historisch Weesp. Kenmerken: - Gemeentelijk monument met karakteristieke uitstraling - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2017/2018 - Hoogwaardige en duurzame afwerking - 4 slaapkamers + werkvide - 2 badkamers + separaat toilet - Loggia met ochtend- en middagzon - Gelegen in de historische binnenstad van Weesp - Parkeren via vergunningstelsel Kortom: een uniek huis waar historie en modern comfort elkaar versterken. Een woning die niet alleen gezien, maar vooral gevoeld moet worden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 947.000

Cost of copper (estimated): € 20.790

2% transfer tax (€ 18.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 967.790

3,04%

Yearly

%

€ 47.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 947.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
63 m²
Content
611 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1725
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec plus 5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1381

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.