Jump to content
Logo of CORPOwonen

Meesterslaan 15

9608PR Westerbroek • Groningen

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.164

Photo Gallery

Meesterslaan 15 Westerbroek
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendige woning met slaapkamer op de begane grond, eigen oprit en ruime achtertuin De woning is onlangs gerenoveerd en voorzien van een nieuwe badkamer, sauswerk en nieuwe kunststof kozijnen. Indeling: Entree, hal met toilet, woonkamer, aparte badkamer, doorloop naar de slaapkamer en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer loop je via de keuken (niet aanwezig) door naar de bijkeuken met deur naar de achtertuin. Langs de woning ligt een oprit met meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een overkapping of garage. Op de eerst verdieping bevind zich een ruimte slaapkamer en een afgesloten berging met cv opstelling. Westerbroek ligt op slechts 10 minuten rijden van de stad Groningen. Winkels en andere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende dorpen Harkstede, Haren en Hoogezand. Bijzonderheden: - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - verkoop in het eerste jaar niet toegestaan; - voorzien van dubbelglas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie én 10 zonnepanelen; - kunststof kozijnen van 2025; - energielabel A; - bouwkundig rapport aanwezig; - rustige woonomgeving. Aanvaarding kan spoedig Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroe­rende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
397 m²
Content
200 m³
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9608

Google Maps

Map of Westerbroek

Explore Westerbroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Westerbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerbroek. In 2025 were there 880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westerbroek
Year Residents
2021 885
2022 880
2023 905
2024 890
2025 880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westerbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 195 0-15: 100 15-25: 100 25-45: 180 45-65: 305

Education level

Hoger

200

Praktisch

220

Middelbaar

290

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

765

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 210
Twee-onder-één-kap woningen 118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 7
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

129

Label B

53

Label C

53

Label F

48

Label A

30

Label D

30

Label E

25

Label A+++

7

Label A+

3

Label A++++

1

Label A+++++

1

Label A++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westerbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.720 3.250
2021 1.920 3.270
2022 1.520 3.030
2023 1.210 2.940
2024 1.150 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 3.030

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.280

Business activity in Westerbroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westerbroek
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerbroek.

Frequently asked questions about living in Westerbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westerbroek?

Westerbroek telt in 2025 ongeveer 880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbroek?

In Westerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer houses in Westerbroek

View more homes in this location.