Jump to content
Logo of Robert Jorink Makelaars B.V.

Kievit 32

8131HC Wijhe • Overijssel

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Kievit 32 Wijhe
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Halfvrijstaande woning met garage, diepe zonnige tuin en tuinhuis in geliefde wijk Krijtenberg – ruimte en comfort in het mooie Wijhe! In deze kindvriendelijke en groene wijk staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met een royale oprit, ruime garage, diepe zonnige tuin én een sfeervol tuinhuis met veranda. Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging – perfect voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte binnen én buiten. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal/entree met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime L-vormige living (ca. 40 m²) is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. De open woonkeuken (2012) is een heerlijke plek om te koken en te leven, compleet met schuifpui naar het terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, fornuis met oven(s) en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die aansluit op de aangebouwde garage (ca. 18 m²) met openslaande deuren naar de oprit. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en/of auto. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van daglicht. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet – een fijne ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier vindt u een grote overloop met bergruimte en toegang tot een vierde royale slaapkamer met daarboven een handige bergzolder. Deze verdieping is uitermate geschikt als werk-, slaap- of hobbyruimte. Buitenleven De diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een sfeervol tuinhuis met veranda, waar u het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Dankzij de ligging op de zon profiteert u hier van lange zonnige dagen en heerlijke avonden in alle rust. Wijhe en omgeving De woning is gelegen in de wijk Krijtenberg, een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelgelegenheden en een prettige leefomgeving. Wijhe is een levendig dorp aan de IJssel en biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en goede voorzieningen. U vindt hier o.a. winkels, supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, horecagelegenheden en een NS-station met een directe verbinding naar Zwolle en Deventer. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving, waaronder langs de IJssel en door het Sallandse coulisselandschap. De gunstige ligging ten opzichte van de N337 maakt ook autoritten naar Zwolle, Raalte en Deventer snel en eenvoudig. Kortom: Een ruime, goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage, diepe zonnige tuin en tuinhuis in een geliefde wijk – perfect voor gezinnen of wie ruim en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 140 m² * Perceeloppervlakte ca. 367 m² * Vier ruime slaapkamers * Aangebouwde garage * Diepe zonnige tuin met tuinhuis en veranda

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
367 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8131

Google Maps

Geographical overview Wijhe

Discover where agents are active in Wijhe

Residential and neighborhood statistics in Wijhe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijhe. In 2025 were there 8.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.229.

Residents

8.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.701

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

214

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijhe
Year Residents
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijhe
Year Average WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.995 0-15: 1.255 15-25: 1.050 25-45: 1.760 45-65: 2.415

Education level

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

997

Label C

689

Label B

561

Label G

469

Label D

230

Label F

173

Label A+

102

Label E

83

Label A+++

82

Label A++

71

Label A++++

33

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijhe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 738 • Electricity: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricity: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.935

Business activity in Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijhe
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijhe.

Frequently asked questions about living in Wijhe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer houses in Wijhe

View more homes in this location.