Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Terschellingkade 53

3446BK Woerden • Utrecht

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.025

Photo Gallery

Terschellingkade 53 Woerden
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Royaal appartement met VIER slaapkamers. Appartement heeft nog wel een modernisatie rondje nodig, maar is royaal en biedt mogelijkheden. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Snel & Polanen in Woerden ligt dit ruime appartement aan de Terschellingkade 53. De wijk staat bekend om haar moderne opzet, groene omgeving, goede voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels, en een uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht en het NS-station. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Het appartementencomplex beschikt over een nette, verzorgde hoofdentree met brievenbussen en intercominstallatie. Via deze entree bereik je het appartement op de verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Vanuit de hal zijn maar liefst vier slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de meterkast en de woonkamer bereikbaar. Het appartement beschikt over vier goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning vergroot. De vloer op de slaapkamers is afgewerkt met zeil, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en nette uitstraling. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot een ruim balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt eveneens toegang tot het balkon. Aansluitend bevindt zich de half open keuken, die zorgt voor een prettige verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging, waar tevens de opstelplaats van de CV-installatie zich bevindt. De badkamer is circa 5 jaar geleden vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is praktisch ingedeeld en straalt een frisse, eigentijdse uitstraling uit. Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement met veel slaapkamers, een moderne badkamer, buitenruimte en een gunstige ligging in een populaire wijk van Woerden. Bijzonderheden: - Royaal appartement met 4 slaapkamers; - Appartement met mogelijkheden; - Volledig geïsoleerd; - Gezonde en actieve VvE, servicekosten ca. € 264,85 per maand; - Eigen berging in het souterrain; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de deur; - Centrale ligging nabij station en winkelcentrum. Interesse? Dit appartement biedt mogelijkheden op een fijne locatie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Plan vandaag nog een afspraak – u bent van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,26%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
391 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3446

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.