Jump to content
Logo of Simone Dijkman Makelaardij

Orchisstraat 31

1531TJ Wormer • Noord-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.140

Photo Gallery

Orchisstraat 31 Wormer
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

WONEN MET RUIMTE, RUST EN POTENTIE - UW KANS OP EEN DROOMPLEK AAN HET EIND VAN HET STRAATJE! ? In een sfeervolle, rustige straat aan de rand van het dorp staat deze hoekwoning met een royaal perceel te wachten op een nieuwe eigenaar. Een woning waar sinds 1974 met liefde is gewoond – en dat voel je. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Misschien wel het uwe? Een plek met verleden én toekomst De woning is gedateerd, maar barst van de mogelijkheden. Dit is uw kans om alles naar eigen smaak en stijl in te richten en zo uw ideale thuis te creëren. De basis is er: een L-vormige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, én een heerlijke tuin rondom – voor, naast én achter het huis. Hier zit u op elk moment van de dag in of uit de zon. En belangrijker nog: in alle rust. Extra’s die het verschil maken Achter in de tuin vindt u een stenen berging met wasmachine-aansluiting en als absolute bonus een multifunctioneel tuinhuis. Voorzien van water, douche én een pelletkachel is dit de perfecte plek voor wie thuis wil werken of hobby’s heeft. De ligging? Ideaal! U woont hier heerlijk rustig aan het eind van een doodlopend straatje, maar toch op loopafstand van het bruisende dorpshart. Met de supermarkt, bakker, slager, bloemist en andere winkels binnen handbereik én goed ontsluitingswegen vlakbij, is gemak hier vanzelfsprekend. Ziet u de potentie? Voelt u de sfeer? Dan is dit uw kans. Kom snel kijken en ontdek zelf of dit de plek is waar uw woonwens werkelijkheid wordt! BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1962 Inhoud woning: Circa 287m³ Woonoppervlakte: Circa 71m² Oppervlakte grond: 239m² eigen grond Oppervlakte woonkamer: Circa 21,5m² open keuken: Circa 5,4m² badkamer: Circa 2m² slaapkamer: Circa 5,2m², 9,4m², 12,3m² tuinhuis: Circa 5,7 meter x 6,2 meter stenen berging: Circa 3,5 meter x 2 meter Tuinligging: Zuiden, 9,5 meter breed en 13 meter diep Isolatie ramen: Ja, behoudens de voordeur Dakisolatie: Ja Muurisolatie: Nee Vloerisolatie: Nee EPA label en klasse: E label, geldig tot 16-09-2035 Onderhoud woning binnen: Goed, doch gedateerd Onderhoud woning buiten: Goed, behoudens raamkozijn voor aangetast kozijn Keuken bouwjaar: Circa 1974 Apparatuur: Gaskookplaat, oven (is stuk), afzuigkap, vaatwasser Kleur: Licht bruin Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Intergas hre combiketel bouwjaar: 2022 Warm water middels: Intergas hre combiketel bouwjaar: 2019 Oplevering: In overleg Vaste notaris Dijkhuis Koeman Kadastraal bekend gemeente Wormer, sectie F, nummer 2894, groot 239ca eigen grond Maar liefst 239m² eigen grond Hoekwoning gelegen aan het water Woning is naar eigen smaak te moderniseren Schitterende tuin met stenen berging en tuinhuis Stenen berging is voorzien van wasmachine aansluiting Tuinhuis is voorzien van douche, pelletkachel en openslaande tuindeuren Op zoek naar een werkplek dan is het tuinhuis ideaal Rustige ligging nabij de nodige voorzieningen Gratis parkeren voor de deur ENGLISH LIVING WITH SPACE, TRANQUILITY AND POTENTIAL – YOUR CHANCE AT A DREAM HOME AT THE END OF A QUIET STREET! Located on a charming, peaceful street on the edge of the village, this corner house with a generous plot is waiting for a new owner. A home that has been lived in with love since 1974 – and you can feel it. Now it’s time for a new chapter. Perhaps yours? A Place with History and Future The house is dated but full of potential. This is your chance to customize everything to your own taste and style to create your ideal home. The foundation is already there: an L-shaped living room with an open kitchen, three bedrooms, a fixed staircase to the attic, and a delightful garden surrounding the house – in the front, on the side, and in the back. Here, you can enjoy the sun or shade at any time of the day. And more importantly: peace and quiet. Extras That Make the Difference At the back of the garden, you’ll find a brick shed with washing machine connection and, as an absolute bonus, a multifunctional garden house. Equipped with water, a shower, and a pellet stove, it’s the perfect spot for working from home or pursuing hobbies. The Location? Ideal! Enjoy a tranquil lifestyle at the end of a cul-de-sac, yet within walking distance of the vibrant village center. With the supermarket, bakery, butcher, florist, and other shops close by, plus good access roads nearby, convenience is a given here. Do you see the potential? Do you feel the atmosphere? Then this could be your opportunity. Come and see for yourself whether this is the place where your housing dream comes true! KEY DETAILS: Year built: Approx. 1962 Volume of the house: Approx. 287 m³ Living area: Approx. 71 m² Plot size: 239 m² of private land Living room area: Approx. 21.5 m² Open kitchen: Approx. 5.4 m² Bathroom: Approx. 2 m² Bedrooms: Approx. 5.2 m², 9.4 m², 12.3 m² Garden house: Approx. 5.7 m x 6.2 m Brick shed: Approx. 3.5 m x 2 m Garden orientation: South-facing, approx. 9.5 m wide and 13 m deep INSULATION & ENERGY: Window insulation: Yes, except for the front door Roof insulation: Yes Wall insulation: No Floor insulation: No Energy label: E – valid until 16-09-2035 CONDITION: Interior condition: Well-maintained but dated Exterior condition: Good, except for one affected window frame KITCHEN: Year: Approx. 1974 Appliances: Gas hob, oven (not working), extractor hood, dishwasher Color: Light brown OTHER FEATURES: Special easements: None – see title deed Heating: Intergas HRe combi boiler (2022) Hot water: Intergas HRe combi boiler (2019) Delivery: In consultation Fixed notary: Dijkhuis Koeman Land registry: Municipality of Wormer, Section F, Number 2894, 239 m² private land HIGHLIGHTS: Generous 239 m² of private land Corner house located by the water House can be modernized to your own style Beautiful garden with brick shed and garden house Brick shed includes washing machine connection Garden house with shower, pellet stove, and French doors Ideal garden house for a home office or hobby space Quiet location near all necessary amenities Free parking in front of the house

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
239 m²
Content
287 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.