Jump to content
Logo of Makelaarsland

Conradwerf 185

1505KB Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Conradwerf 185 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op grote hoogte met uitzicht over Zaandam! Op de tiende verdieping van de moderne Lotustoren vind je dit uitstekend afgewerkte tweekamerappartement. Hier woon je niet alleen heerlijk comfortabel, maar geniet je ook elke dag van een fantastisch vrij uitzicht over de Zaanstreek. Dankzij de slimme indeling, de luxe afwerking en de rustige, maar centrale ligging is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen nabij Amsterdam. De pluspunten van deze woning: - Adembenemend uitzicht vanaf de tiende verdieping: Vanaf zowel het balkon als de woonkamer geniet je elke dag van een panoramisch uitzicht over Zaandam, het Vijfhoekpark en de omgeving. Dankzij de ligging op hoogte kijk je ver weg zonder inkijk van buren. - Luxe afwerking en instapklaar: Door het hele appartement ligt een hoogwaardige gietvloer, en zowel de badkamer als het toilet zijn recent gerenoveerd met stijlvolle materialen van merken als Brauer, GROHE en natuursteen. Ook de verlichting is volledig slim en sfeervol ingericht met Philips Hue. - Moderne open keuken met eilandopstelling en inbouwapparatuur: De recent geplaatste keuken is voorzien van een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, vaatwasser, koelkast en zelfs een klimaatkast voor je wijnen. De combinatie van stijl en functionaliteit maakt dit het kloppende hart van de woning. - Ruime en lichte indeling met aparte berging: Dankzij de slimme indeling is er verrassend veel opbergruimte, waaronder een aparte inpandige berging met op maat gemaakte voorraadkast, cv-opstelling, WTW-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. - Rustig wonen op een centrale locatie: Je woont hier in een rustige, groene wijk vlak bij de Zaan en het Vijfhoekpark, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Binnen 20 minuten ben je met het OV in hartje Amsterdam, terwijl je rondom het gebouw gewoon gratis kunt parkeren. Indeling: Begane grond; Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Tiende verdieping: Entree in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Er is een berging met wasmachine-aansluiting, cv-opstelling en WTW-unit. De woonkamer aan de oostzijde heeft veel lichtinval en biedt toegang tot het balkon. Aansluitend vind je de moderne eilandkeuken, compleet met inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), oven, koelkast, vaatwasser én klimaatkast. De ruime slaapkamer ligt aan de andere zijde en heeft fraai uitzicht. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, natuurstenen wastafel en designradiator; het toilet is separaat en in dezelfde stijl uitgevoerd. Locatie: Je woont hier in een rustige en groene wijk tussen de Zuiddijk en de Zaan. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca, een basisschool en kinderopvang. Het vernieuwde centrum van Zaandam ligt op slechts 8 minuten fietsen. De R-net bushalte (naar o.a. Amsterdam Centraal) is 7 minuten lopen, en binnen 4 minuten fietsen ben je bij de pont naar Amsterdam. Ook het Vijfhoekpark, de meubelboulevard en het Zaantheater liggen op korte afstand. Goed om te weten - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: ca. 59 m² - Servicekosten ca. €170 p/m (incl. water) - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - Gratis parkeren rondom het gebouw - Huur parkeerplek in garage mogelijk (€50 - €80 p/m) - Volle eigendom - Oplevering in overleg - Mogelijkheid tot overname van meubels en apparatuur - Slimme Philips Hue-verlichting aanwezig - Cv-ketel recent onderhouden; meterkast voorzien van extra groepen Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met uitzicht, luxe en comfort? Dan is Conradwerf 185 precies wat je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English version High-Rise Living with Stunning Views over Zaandam! Located on the 10th floor of the modern Lotustoren, this beautifully finished one-bedroom apartment offers stylish and comfortable living with breathtaking panoramic views over the Zaan region. With its smart layout, luxurious finishes, and peaceful yet central location, this is the ideal home for anyone looking for comfort and elegance near Amsterdam. Highlights of this property: -Breathtaking 10th-floor views: From both the balcony and the living room, enjoy sweeping views over Zaandam, Vijfhoekpark, and the surrounding area. With no overlooking neighbors, you can enjoy complete privacy and open skies. - Luxury finishes & move-in ready: The apartment features a high-quality poured concrete floor throughout. The bathroom and toilet have recently been renovated with stylish materials from brands like Brauer, GROHE, and natural stone. All lighting has been upgraded to a smart and atmospheric Philips Hue system. - Modern open kitchen with island and built-in appliances: The newly installed kitchen features an induction cooktop with integrated extractor, an oven, dishwasher, refrigerator, and even a climate-controlled wine cabinet. A perfect blend of design and functionality—this kitchen is the heart of the home. - Spacious layout with separate storage room: Cleverly designed to maximize space, the apartment includes a separate indoor storage room with custom pantry shelving, central heating system, heat recovery unit (WTW), and connections for a washer and dryer. - Peaceful living in a central location: Nestled in a quiet, green neighborhood near the Zaan river and Vijfhoekpark, you’ll find all daily amenities close by. Amsterdam city center is only 20 minutes away by public transport, and free parking is available around the building. Layout: Ground floor: Well-maintained communal entrance with intercom, mailboxes, elevator, and stairwell. 10th floor: Entrance into a spacious hallway providing access to all rooms. There’s a storage room with washing machine connection, central heating system, and WTW unit. The bright living room faces east and opens to the balcony. The adjoining open kitchen features a stylish island with induction cooktop (with integrated extractor), oven, refrigerator, dishwasher, and wine climate cabinet. The spacious bedroom is located on the opposite side and offers a beautiful view. The luxurious bathroom includes a walk-in shower, natural stone sink, and designer radiator. The separate toilet is finished in the same high-end style. Location: Set between the Zuiddijk and the Zaan river, the area is green and tranquil with all essential amenities nearby—shops, restaurants, a primary school, and childcare. Zaandam’s renewed city center is just an 8-minute bike ride away. The R-net bus stop (direct to Amsterdam Central Station) is a 7-minute walk, and the ferry to Amsterdam is just a 4-minute bike ride. Vijfhoekpark, the furniture boulevard, and Zaantheater are also within easy reach. Good to know: - Year built: 2010 - Living area: approx. 59 m² - Service costs: approx. €170/month (including water) - Shared bicycle storage available - Free parking around the building - Parking spot rental in garage possible (€50 - €80/month) - Freehold property - Delivery in consultation - Option to take over furniture and appliances - Smart Philips Hue lighting system installed - Recent maintenance of central heating system; upgraded fuse box with additional groups Are you looking for a stylish, turnkey apartment with stunning views, luxury, and comfort? Then Conradwerf 185 is exactly what you’re looking for. Book a viewing today!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1505

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.