Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

G. Molstraat 2

1507WR Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.667

Photo Gallery

G. Molstraat 2 Zaandam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning met een fantastische tuin en vijf slaapkamers! Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnenstapt. Achter de gevel van deze ruime hoekwoning gaat een heerlijk gezinshuis schuil met veel leefruimte, een prachtige tuin rondom en een ligging waarbij je zowel de stad als de natuur binnen handbereik hebt. Door de uitbouwen op de eerste en tweede verdieping is de woning aanzienlijk vergroot en biedt het veel meer ruimte dan je aan de buitenzijde zou verwachten.  Op de begane grond valt direct op hoe prettig breed de woonkamer is. Dankzij de royale opzet zijn er meerdere fijne leefruimtes ontstaan. Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige zithoek met open haard, een heerlijke plek om samen te komen. Aan de rechterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Bij de ramen is daarnaast nog ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen, een werkplek of een fraaie kastenwand. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vanuit de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De tuin is echt één van de grote pluspunten van deze woning. Hoewel de officiële ligging noordoost is, profiteer je hier verrassend lang van de zon doordat er weinig directe bebouwing rondom aanwezig is. Hierdoor zijn er gedurende de dag meerdere zonnige plekken te vinden. De tuin is de afgelopen jaren volledig aangepakt en fraai aangelegd met nieuwe beplanting. Achterin vind je een royale overkapping en een schuur over de volledige breedte van het perceel, waardoor er volop ruimte is voor opslag, hobby's en ontspannen buitenleven. Extra praktisch is dat je de auto gewoon naast het huis kunt parkeren en via de achterom direct de tuin in loopt. En misschien wel het mooiste: je woont hier op korte afstand van het centrum van Zaandam, terwijl je beschikt over een tuin van dit formaat. Juist die combinatie van alle voorzieningen dichtbij én zoveel buitenruimte maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. Deze is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd, waardoor je hier voorlopig geen omkijken naar hebt. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag die dankzij de gerealiseerde opbouw verrassend veel extra ruimte biedt. Hier vind je nog eens twee grote slaapkamers, waarmee de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt zelfs over een eigen balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte aanwezig waar de wasmachine, droger en het wasgoed netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Juist deze slimme indeling zorgt ervoor dat de verdieping niet alleen veel ruimte biedt, maar ook prettig en praktisch in gebruik is. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes - Bouwjaar: 1989 - Perceeloppervlakte: 211 m² - Woonoppervlakte: ca. 150 m² - Inhoud: ca. 500 m³ - Energielabel: B Ligging De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving waar alles lekker dichtbij is. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver; winkelcentrum Westerwatering ligt op nog geen twee minuten fietsen en is zelfs binnen ongeveer zes minuten lopen bereikbaar. Hier vind je onder andere supermarkten, winkels en andere handige voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Zaandam ligt op slechts acht minuten fietsen. Vanaf hier reis je in korte tijd naar Amsterdam Centraal, maar ook bestemmingen als Schiphol, Alkmaar en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Ideaal voor forenzen, maar ook als je graag de levendigheid van de stad opzoekt. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van alle voorzieningen binnen handbereik en de ruimte die je thuis ervaart. Je woont hier dichtbij het bruisende centrum van Zaandam, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van een uitzonderlijk ruime tuin rondom de woning. Ook voor een wandeling of fietstocht in het groen hoef je niet ver van huis. Juist die combinatie maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen die centraal willen wonen zonder in te leveren op buitenruimte. Bijzonderheden - Maar liefst vijf slaapkamers - Uitbouw eerste verdieping gerealiseerd in 2011 - Opbouw tweede verdieping gerealiseerd in 2009 - Badkamer vernieuwd in 2025 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Royale tuin rondom de woning - Nieuwe beplanting en fraaie tuinaanleg - Overkapping en schuur over volledige breedte - Glasvezelaansluiting aanwezig - Erfpacht afgekocht tot 2039 Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
211 m²
Content
515 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2064)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.