Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Brugakker 6209

3704RD Zeist • Utrecht

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Brugakker 6209 Zeist
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Brugakker 6209 in Zeist: Een verrassend ruime hoekwoning op een royaal perceel. Met 150 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin en een gunstige hoekligging biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Deze woning is van een type dat slechts enkele malen voorkomt in de wijk Brugakker. Deze is beduidend breder en heeft een iets speelsere indeling. Er zijn vier slaapkamers op één verdieping, dat is ook een aantrekkelijke eigenschap van dit woningtype. De tuin is heerlijk groen en de beleving van de omgeving is eveneens heel groen te noemen. Er kan geparkeerd worden op eigen terrein. Dit onder de carport. Locatie: Brugakker is een groene, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Clomp, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Zeist, het Utrecht Science Park en de uitgestrekte bossen en natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug uitstekend bereikbaar. Indeling woonhuis: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van ruimte. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de riante woonkamer annex keuken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig gevoel van privacy. Een ideale basis voor jarenlang woonplezier. Vanuit de hal is de praktische berging/bijkeuken te bereiken. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een toegang tot het balkon dat op het westen georiënteerd is. De ouderslaapkamer is zeer groot, voorheen waren dit twee slaapkamers. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap. Op dit moment is de zolder een riante bergruimte en de c.v. gasketel is hier geplaatst. Er zijn woningen waar een vaste trap naar de tweede verdieping is gerealiseerd. Er kan een dakkapel geplaatst worden en hierdoor ontstaat een volwaardige slaapkamer. Tuin: De woning beschikt over een kleine voortuin en een ruime achtertuin op het westen georiënteerd. Dankzij de gunstige ligging en de royale afmetingen van het perceel kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning van een bijzonder type. - Woonoppervlakte van 150 m². - Bouwjaar 1978. - Vier ruime slaapkamers op één verdieping. - Het is mogelijk een vijfde of zelfs nog zesde slaapkamer te realiseren. - Ruime achtertuin met veel privacy. De achtertuin is op het westen georiënteerd. - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Brugakker. - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld. Deze is te vinden in het MOVE dossier. - Zonnepanelen geplaatst. - Energielabel B. - Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,26%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
242 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3704

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.