Jump to content
Logo of Aarnink Makelaardij en Taxaties

Karmelhof 5

7625NK Zenderen • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Nutter

Photo Gallery

Karmelhof 5 Zenderen
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Wonen in rust, ruimte en stijl – welkom in de Karmelhof in Zenderen Stelt u zich eens voor: wakker worden met een panoramisch uitzicht over het Twentse coulisselandschap, genieten van de stilte op uw eigen zonneterras, en direct toegang tot de voormalige kloostertuin. Dit exclusieve appartement in het kleinschalige complex de Karmelhof biedt u precies dat – en meer. Gelegen in het charmante Zenderen, op slechts enkele minuten van Borne, Hengelo en Almelo én met snelle toegang tot de A1 en A35, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid. Wandelen en fietsen kan hier eindeloos in de groene omgeving. Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een uitzonderlijke woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van de Karmelhof. Indeling Het appartement (bouwjaar 2007) is in 2022 volledig gemoderniseerd met een luxe inbouwkeuken, vernieuwde badkamer en toilet, stijlvolle inbouwkasten en airco’s. De woning beslaat twee verdiepingen en is bereikbaar via een afgesloten entree met videofoon, lift en trap. In het souterrain beschikt u over een eigen berging en twee parkeerplaatsen. Eerste verdieping • Ruime woonkamer met toegang tot twee zonneterrassen met zonnescherm en volant • Luxe open keuken met Bora inductiekookplaat met plasmafilter, Siemens stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en sfeerverlichting • Slaapkamer met schuifpui met toegang tot het terras, airco en inbouwkast met verlichting en kledinglift • Moderne badkamer met spanplafond met spotjes, regendouche, sunshower, dubbele wastafel en douche-wc • Separate toilet met spanplanfond met spotjes en berging met nieuwe cv-installatie en mechanische ventilatie (2023) Tweede verdieping • Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet • (Slaap)kamer met vaste kastruimte • Royale werkruimte met airco, ook geschikt als extra slaapkamer • Toegang tot het ruime dakterras met adembenemend uitzicht Bijzonderheden Bouwjaar 2007; facelift appartement 2022 Woonoppervlak: 147 m² Inhoud: 487 m³ Afgesloten entree met videofoon In souterrain 2 parkeerplaatsen en een berging Een actieve, financieel gezonde VVE Maandelijkse bijdrage VVE € 441,05 Uitstekend gelegen nabij de dorpskern en het natuurrijke buitengebied Aanvaarding in overleg Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
148 m²
Content
488 m³
Building bound outdoor space
61 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2023
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7625

Google Maps

Location of Zenderen

Discover where agents are active in Zenderen

Residential and neighborhood statistics in Zenderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zenderen. In 2025 were there 1.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.920.

Residents

1.320

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.920

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.960

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zenderen
Year Residents
2021 1.350
2022 1.325
2023 1.325
2024 1.325
2025 1.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zenderen
Year Average WOZ
2021 EUR 345.444
2022 EUR 378.809
2023 EUR 441.857
2024 EUR 457.651
2025 EUR 465.920

Composition of residents

Age build-up

65+: 335 0-15: 175 15-25: 145 25-45: 265 45-65: 400

Education level

Hoger

300

Praktisch

120

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.230

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 46
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 146

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 22
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

116

Label B

108

Label A

88

Label D

83

Label G

75

Label F

32

Label A+++

12

Label E

10

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zenderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.835
2021 1.946 3.963
2022 1.518 3.690
2023 1.208 3.582
2024 1.168 3.676

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 843 • Electricity: 1.947

Huurwoning

Gas: 1.145 • Electricity: 2.625

Koopwoning

Gas: 1.221 • Electricity: 3.767

Appartement

Gas: 1.064 • Electricity: 3.077

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricity: 1.916

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.164

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.108 • Electricity: 2.959

Business activity in Zenderen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zenderen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zenderen.

Frequently asked questions about living in Zenderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zenderen?

Zenderen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zenderen is in 2025 circa € 465.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zenderen ligt rond € 34.960 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zenderen?

In Zenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer houses in Zenderen

View more homes in this location.