Jump to content
Logo of Euverman & Nuyts Makelaars Borne

De Reimer 15

7625PT Zenderen • Overijssel

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.235

Photo Gallery

De Reimer 15 Zenderen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op deze rustige, kindvriendelijke en zeer prettige woonlocatie staat deze uitstekend onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning, die zich kenmerkt door comfort, duurzaamheid, hoogwaardige afwerking en een praktische én speelse indeling. Volledig instapklaar en voorzien van vier slaapkamers en een werk-/hobbykamer biedt deze woning volop ruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, airco op de verdieping én zolder en telt 13 zonnepanelen. De ligging is ideaal: vrij uitzicht op het groen, veel privacy en een rustige woonomgeving aan de rand van Zenderen. Diverse natuurgebieden bevinden zich op korte afstand – ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Zenderen heeft verschillende voorzieningen zoals kinderopvang, een basisschool, diverse horecagelegenheden en een sportvereniging. Het gezellige centrum van Borne ligt op enkele minuten fietsafstand. Borne heeft diverse voorzieningen zoals verschillende (woon)winkels, speciaalzaken, een breed aanbod aan horecagelegenheden, een zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook het NS-station is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A1 en A35 zijn omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de zij entree bereik je de hal, voorzien van een wc-ruimte met zwevend toilet en fontein en de meterkast. Aan de voorzijde is de lichte en ruime woonkamer met erker gesitueerd en biedt via een deur toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een heerlijke houtkachel en is voorzien van keramisch parketvloer (visgraatmotief) met vloerverwarming. Door de stalenschuifdeuren wordt de woonkamer afgescheiden van de royale woon/leefkeuken. Het eetgedeelte van de keuken heeft zicht op de tuin, welke bereikbaar is via de openslaande tuindeuren. De keuken heeft een stijlvol schiereiland opstelling en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vijf pits gaskookplaat mét wokbrander, afzuiger, vaatwasser op hoogte, combi oven-magnetron en een koel-vriescombinatie. Aansluitend grenst de wasruimte, met opstelplaats van de wasmachine en droger. De berging is via de tussendeur vanuit de keuken te bereiken. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een vaste kastenwand heeft en één van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van airco, welke verkoeling voor de gehele verdieping biedt. De ruime badkamer heeft een ligbad met bubbels en jets, wastafel met meubel, spiegelkast én zwevende wandkast, designradiator, zwevend toilet, inloopdouche voorzien van handdouche en stortdouche en drain. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Via de ruime overloop is via de vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met dakraam, welke kan dienen als werk-/hobbykamer. Tevens kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De voorzolder biedt toegang tot de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en airco. Beide ruimtes beschikken over praktische knieschotten die zorgen voor ruime opbergruimte. In de berging is de opstelplaats van de cv-installatie en is de omvormer gesitueerd. Tuin: De fijne tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten, zowel onder de overkapping als op het zitje bij de openslaande tuindeuren. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan en biedt tevens toegang tot de berging. Bijzonderheden: * Fraaie gemoderniseerde instapklare woning in rustige en fijne wijk; * Bouwjaar 1972; * Woonoppervlakte ca. 153 m2; * Inhoud ca. 606 m3; * Kavel 237 m2; * Energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; * Vloerisolatie bij de uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde; * Het hele huis is voorzien van dubbel glas, behalve het toilet raampje; * 13 zonnepanelen (eigendom); * Airco op de verdieping én zolder; * Tuin met overkapping. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
237 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7625

Google Maps

Location of Zenderen

Discover where agents are active in Zenderen

Residential and neighborhood statistics in Zenderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zenderen. In 2025 were there 1.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.920.

Residents

1.320

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.920

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.960

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zenderen
Year Residents
2021 1.350
2022 1.325
2023 1.325
2024 1.325
2025 1.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zenderen
Year Average WOZ
2021 EUR 345.444
2022 EUR 378.809
2023 EUR 441.857
2024 EUR 457.651
2025 EUR 465.920

Composition of residents

Age build-up

65+: 335 0-15: 175 15-25: 145 25-45: 265 45-65: 400

Education level

Hoger

300

Praktisch

120

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.230

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 46
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 146

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 22
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

116

Label B

108

Label A

88

Label D

83

Label G

75

Label F

32

Label A+++

12

Label E

10

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zenderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.835
2021 1.946 3.963
2022 1.518 3.690
2023 1.208 3.582
2024 1.168 3.676

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 843 • Electricity: 1.947

Huurwoning

Gas: 1.145 • Electricity: 2.625

Koopwoning

Gas: 1.221 • Electricity: 3.767

Appartement

Gas: 1.064 • Electricity: 3.077

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricity: 1.916

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.164

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.108 • Electricity: 2.959

Business activity in Zenderen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zenderen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zenderen.

Frequently asked questions about living in Zenderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zenderen?

Zenderen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zenderen is in 2025 circa € 465.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zenderen ligt rond € 34.960 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zenderen?

In Zenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer houses in Zenderen

View more homes in this location.